Top gepflegte Büroimmobilie in Bielefeld Mitte

33617 Bielefeld

2.950.000,00 €
Kaufpreis
1.874 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33617 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
1.874 m2
Grundstück
2.318 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9771200
Anbieter-ID
G-02JP656
Stand vom
16.10.2024
Kauf­preis
Netto
2.950.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Gewerbeeinheiten
5
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152,60 kWhm2a
Gültig bis
16.05.2034
Aus­stell­datum
16.05.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Primärer Energieträger
Gas

Das Bürogebäude wurde 1981 als Goldbeck-Systembau errichtet. 1984 wurde das 3. Obergeschoss räumlich erweitert. Das Gebäude ist so strukturiert, dass sich auf jeder Ebene eine Aufteilung in drei Flügel ergibt, so dass mit einer flexiblen Flächenaufteilung die spezifischen Bedürfnisse der einzelnen Mieter abgebildet werden können. Aktuell sind die Flächen an insgesamt 5 Parteien voll vermietet in Größen zwischen 63 m² und 1.000 m². Ankermieter ist hier eine namhafte Krankenkasse, andere nachhaltige Mieter sind Patentanwälte, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer sowie eine moderne Zahnarztpraxis, welche z. T. bereits seit 1981 hier ansässig sind. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt im rückwärtigen Bereich über insgesamt 51 Stellplätze.

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Bielefeld im Stadtteil Bethel bzw. an der Grenze zu Bielefeld Mitte. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 334.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirtschaftsraums Ostwestfalen-Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten (“Bethel”) ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf.

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Ihr Ansprechpartner

EV Ostwestfalen GmbH
Piggenstr. 1, 33602 Bielefeld

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