Top gepfl. ebenerd. Bungalow Kamin Vollk. Gar. tolles GS 33332 GT - Süd

33332 Gütersloh

435.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
134,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bungalow
Zimmer
4
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
134,6 m2
Kellerfläche
113,92 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8120393
Anbieter-ID
3066#kCmR1
Stand vom
01.12.2022
Kauf­preis
435.000,00 €
Provision für Käufer
3,57
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.0

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um einen gepflegten, ebenerdigen Bungalow mit Walmdach und traumhaftem Garten in guter Wohnlage von Gütersloh-Süd. Das Haus wurde 1977 in Holzständer-Bauweise errichtet (Fertighaus) und anschließend verklinkert. Die Wohnfläche beträgt 134,6 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein Gäste-WC, ein Büro oder Kinderzimmer, ein äußerst großzügiger und offener Ess- und Wohnbereich mit Kamin, vielen Fensterflächen und bodentiefer Ausgang auf die geschützt liegende Süd-Westterrasse und in den geschmackvoll und aufwendig angelegten Garten. Die Terrasse ist nicht einsehbar. Eine geräumige Küche schließt sich an. Die ältere Einbauküche kann auf Wunsch kostenlos im Haus verbleiben. Optisch abgeteilt befindet sich der Schlaftrakt mit kleinem Flur, einem schönen Kinderzimmer, großzügig geschnittenem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer aus dem Baujahr mit Badewanne, Waschtisch und WC. Das Haus ist voll unterkellert. Das Haus wird mit Öl beheizt. Die Ölheizung ist aus 1996. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch ein Edelstahlrohr im Schornstein verlegt. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt uns in Kürze vor. Die hübsche Terrasse mit kleinem Teich wurde mit alten "Deelensteinen" ausgelegt und ist nicht einsehbar. Das wunderschöne, eingewachsene Grundstück hat eine ideale Größe von 800 m².


Ausstattung

Kamin Fliesen, Laminat und Teppichboden als Bodenbelag Holzfenster 2-fach-Verglasung Vollkeller Heizung Öl aus 1996 - Energieausweis ist in Bearbeitung Garage und 2 Stellplätze auf der gepflasterten Hoffläche


Lage

gute Lage im beliebten Gütersloher Süden


Sonstiges

Die Freistellung der Immobilie erfolgt nach Absprache mit den Eigentümern. Der Kaufpreis beträgt 435.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Emaíl.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3066#kCmR1 - vielen Dank!