Top Büro- und Praxisflächen - Repräsentativ und Exklusiv in Lübbecke-Nettelstedt

32312 Lübbecke-Nettelstedt

400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke-Nettelstedt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Büroflächen
50 m2
Nutzfläche
50 m2
Vermietbare Fläche
50 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5506925
Anbieter-ID
00-142
Stand vom
24.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatsmieten)
800,00 €
Provision für Mieter
2 Nettomonatskaltmieten zzgl. Mwst.
Brutto­kalt­miete
400,00 €
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Diese kleine Gewerbeeinheit mit 2 Zimmern und großer Galeriefläche mit insgesamt ca. 50 m² Nutzfläche befindet sich in verkehrsgünstiger und stark frequentierter Lage von Lübbecke, OT Nettelstedt. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen zwei abgeschlossene, ideal zugeschnittene Räume mit bodentiefen Fenstern, vorgelagertem, kleinem Balkon und ausreichend Platz für Ihre Kunden. Zusätzlich haben Sie mit einer offenen Galerie im Anschluss der Räumlichkeiten und toller Aussicht enorme Möglichkeiten, die naheliegende Bundesstraße als Werbefläche zu nutzen. Optimal und absolut Repräsentativ! Sie werden begeistert sein.


Ausstattung

Moderne Ausstattung mit LAN und zentraler Deckenbeleuchtung sowie Klimaanlage in der repräsentativen Galerie lassen keine Wünsche offen. Viel Tageslicht und großzügige Fensterflächen lassen Ihr Business in rechte Licht rücken. Eine moderne Gaszentralheizung lassen die Betriebskosten dieser Gewerbeflächen äußerst moderat ausfallen.


Lage

Diese kleine Gewerbeeinheit mit 2 Zimmern und großer Galeriefläche mit insgesamt ca. 50 m² Nutzfläche befindet sich in verkehrsgünstiger und stark frequentierter Lage von Lübbecke, OT Nettelstedt. Nettelstedt ist ein Ortsteil von Lübbecke im Kreis Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Der Stadtteil liegt im Osten der Stadt und ist 8,21 km² groß. Die Einwohnerzahl beträgt knapp 2.800 Einwohner. Mit 339 Einwohnern pro km² ist Nettelstedt nur ein wenig geringer besiedelt als die Gesamstadt Lübbecke (400 Einw./km²). Nettelstedt ist die Heimat der Freilichtbühne Nettelstedt, eines Amateurtheaters mit professionellem Anspruch und vielen Darstellern, die pro Saison (Pfingstsonntag bis zum letzten Sonntag im August) an jedem Sonntag ein Kinder- und Familienstück und an jedem Samstag ein Theaterstück für Erwachsene anbietet. Lübbecke ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene. Lübbecke mit seinen Ortsteilen liegt in attraktiver Lage des Wiehengebirges, einem Gebirgszug des nördl. Teutoburger Waldes. Namhafte Unternehmen mit internationaler Ausrichtung haben Ihren Unternehmenssitz in Lübbecke und im nahegelegenen Espelkamp und bringen Ihnen Flair und zahlungskräftige Kunden.


Sonstiges

Repräsentative und moderne Praxis-/Gewerbefläche im Obergeschoss eines bekannten Büro- und Dienstleistungsareals. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für Ihr Business. Stark frequentierter Gewerbestandort, der Ihnen ideale Voraussetzungen bietet. Sei es Kosmetik, Gesundheit oder Dienstleistungen – hier werden Sie gesehen. Ausreichend Stellplätze vorhanden!

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