Top ausgestattetes 1-Zimmer-Appartement in Enger

32130 Enger

470,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32130 Enger
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
39 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9775477
Stand vom
24.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.410,00 €
Warm­miete
565,00 €
Netto­kalt­miete
470,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
95,00 €
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14,7 kWhm2a
Gültig bis
16.10.2034
Aus­stell­datum
17.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf ca. 39 m² Wohnfläche bietet dieses neuwertige Appartment eine tolle Gelegenheit für Studierende, Pendler oder Rentner, die sich in einer ruhigen Umgebung wohlfühlen möchten.

Ausstattung

Ausgestattet ist das Appartement mit einer hochwertigen Einbauküche und einer großen Fensterfront, wodurch der komplette Wohn-/Kochbereich viel Tageslicht erhält. Als Bodenbelag wurde ein Design-Vinylboden gewählt. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie über einen Anschluss für die Waschmaschine. Eine eigene Terrasse sowie ein Pkw-Stellplatz mit Möglichkeit zur E-Mobilität gehören zum Angebot. Durch eine Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage inkl. Batteriespeicher verfügt das Gebäude über einen hohen energetischen Stadard. Der Wohnungsstrom wird von der PV-Anlage bezogen und die entsprechenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.

Lage

Das 6-Parteienhaus wurde im Mai 2024 fertiggestellt und liegt in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt von Enger, in der verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Ärzte vorhanden sind. Der Bus-Bahnhof liegt in ca. 1,2 km Entfernung und bietet Anschluss in die umliegenden Städte sowie nach Herford und Bielefeld.

Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins meldet euch gern bei Frau Fabienne Giebert unter 05224-9737803.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Fabienne Giebert
Dieselstr. 11, 32130 Enger