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Sandtrift 51b, 32425 Minden

450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
67,14 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sandtrift 51b, 32425 Minden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
67,14 m2
Etagenanzahl
4
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Absprache
verfügbar bis
15.03.2020
Online-ID
6225181
Anbieter-ID
480
Stand vom
15.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.350,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
590,00 €
Netto­kalt­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
40,00 €
unterkellert
ja
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
81,7 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
letzte Modernisierung
1963
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre und wurde gerade frisch saniert. Ein Südbalkon, auf dem man die Sonne genießen kann, rundet die Qualität der Wohnung ab. Im Jahr 2014 wurde das Haus komplett wärmegedämmt und mit neuen Fenstern ausgestattet. Die innovative Farbgestaltung rundet die hochwertige Sanierung ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Stellplätze für PKWs. Es besteht die Möglichkeit einen mietereigenen Parkplatz auf dem Parkplatz (mit Schranke) anzumieten.


Ausstattung

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen können ergänzt den Wohlfühlfaktor. Schauen Sie vorbei und lassen Sie sich überzeugen... - Laminatboden in allen Wohnräumen - hell gefliestes Bad mit Dusche und Fenster - Abstellraum innerhalb der Wohnung - der sonnige Balkon sorgt für einen gehobenen Wohnstandard - es besteht die Möglichkeit einen Kellerraum zusätzlich anzumieten - Waschkeller, Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Kellergeschoss zur Verfügung - Kunststoff-Fenster 3-fach Isolierverglasung - Gasetagenheizung Wir freuen uns auf Sie.


Lage

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer liebevoll angelegten Grünanlage. Vor Ort befindet sich eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das Zentrum ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Im Norden der Stadt - Nahe des Melittabads, befindet sich diese Wohnung. Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht! Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien! - der nächste Supermarkt ist ca. 200m entfernt - ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter - ein Cafe befindet sich ca. 150m entfernt - eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür - Innenstadt nur ca. 3km entfernt! Was braucht man mehr!


Sonstiges

Baujahr: 1963 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 81,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 888 5511 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30/13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr und samstags von 10-15 Uhr. Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein!

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