Top Anlageinvestition im Bielefelder Westen

33615 Bielefeld

2.800.000,00 €
Kaufpreis
1.014 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33615 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gesamtfläche
1.014 m2
Grundstück
395 m2
Wohnfläche
938 m2
Nutzfläche
76 m2
Online-ID
6826168
Anbieter-ID
G-02AV977
Stand vom
16.12.2021
Kauf­preis
2.800.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wohneinheiten
14
Gewerbeeinheiten
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149,8 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1911
Primärer Energieträger
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1911 im westlichen Teil von Bielefeld, im Stadtteil Mitte. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem 395 m² großen Grundstück und die gesamte Wohnfläche von ca. 1.014 m² erstreckt sich über 5 Ebenen. Der vordere Teil des Gebäudes erlitt Ende des Zweiten Weltkrieges einen Bombentreffer und wurde 1952 wieder neu aufgebaut. Die Wohnungsgrößen der 14 Wohneinheiten variieren zwischen ca. 30 m² bis ca. 85 m². Ein Teil der Wohnungen ist mit Balkonen in südwestlicher Ausrichtung ausgestattet. Die Kellerebene beinhaltet neben den Mieterkellern den Heizungs- sowie den Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Auf dem Dachboden besteht die Möglichkeit, Wäsche zu trocknen.


Lage

Das Objekt liegt im westlichen Bereich der Stadt Bielefeld im Stadtteil Mitte. Die Stadt ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Universitätsstadt Bielefeld mit ihren 341.000 Einwohnern ist Oberzentrum des rund 2,1 Mio. Einwohner zählenden Wirt-schaftsraums Ostwestfalen Lippe. In der wirtschaftlich starken Region haben bedeutende Arbeitgeber wie Oetker, Bertelsmann, Miele, Schüco, Böllhoff, Seidensticker, Goldbeck, und die Von Bodelschwing‘schen Anstalten ihren Sitz. Darüber hinaus ist die Universität mit ihren 40.000 Studenten ein stadtprägender Faktor. Beste Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung werten den Standort für Investoren strategisch auf.

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Piggenstr. 1, 33602 Bielefeld

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