TOP Angebot! 2 Mehrfamilienhäuser als Kapitalanlage in Gütersloh und Rheda-Wiedenbrück

33330 Gütersloh

7.750.000,00 €
Kaufpreis
1.971 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, common.property_type.investment, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gesamtfläche
1.971 m2
Online-ID
7955786
Anbieter-ID
2-7552
Stand vom
08.09.2022
Kauf­preis
7.750.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Kfz-Stellplatz
31

Zum Verkauf steht ein neu erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten im Zentrum von Gütersloh. Die Immobilie wurde 2022 in 4-geschossiger Bauweise (Putzbau) mit Vollkeller und Fahrstuhl errichtet und besteht aus insgesamt 2 Baukörpern die miteinander verbunden sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.136 m² und verteilt sich auf 16 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 44 und 139 m², 2 und 3 ZKB mit überdachtem Freisitz und Dachterrasse in der obersten Etage. Alle Wohnungen sind komplett gefliest, alle Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen, zudem erhält jede Wohnung eine hochwertige Einbauküche. Jede Wohnung erhält einen eigenen Kellerraum. Die Übergabe der Fläche kann nach Vereinbarung erfolgen. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten in zentraler Lage von Rheda. Die Immobilie wurde 2013 in 3-geschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 835 m² und verteilt sich auf 15 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 39 und 67 m², 2 und 3 ZKB mit Freisitz/Balkon und Loggia. Die Übergabe der Fläche kann nach Vereinbarung erfolgen. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist vom Käufer fällig nach Vertragsabschluss.


Lage

Das Mehrfamilienhaus in Gütersloh liegt in sehr zentraler Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Auch die Verkehrsanbindung zur B61 und somit in alle Richtungen ist sehr gut. Das Mehrfamilienhaus in Rheda befindet sich in der Nähe des Bahnhofs und somit auch in sehr zentraler Wohnlage.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Elmar Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2-7552 - vielen Dank!