Top 2 ZKB-Wohnung in bester Innenstadtlage! Erstbezug nach Komplettsanierung!

33602 Bielefeld

760,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58,55 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.03.2022
Online-ID
6885802
Anbieter-ID
125603301#mu4qq
Stand vom
13.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsnettomieten
Brutto­kalt­miete
760,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Separates WC
1.0
Altbau
Aufzug
Fußbodenheizung
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1920
letzte Modernisierung
1920
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich ca. 1920 erbaut und um 1950 wiederaufgebaut. Die Wohnung wird derzeit im Zuge der Sanierung des Hauses im 3. Obergeschoss komplett neu errichtet. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Etage ist über einen Aufzug zu erreichen. Über die Diele mit Garderobe, gelangt man in das offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit Küche, ins Schlafzimmer, zum Bad und einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.


Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige und moderne Ausstattung mit Amtico Design-Fußböden und Fliesenböden und Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden.


Lage

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in exponierter Lage der Hauptfußgängerzone der Bielefelder Altstadt, der beliebtesten Flaniermeile der Stadt. Exklusive Filialisten, kleine Boutiquen und alteingessene Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und am nahe gelegenen Alten Markt. Der Jahnplatz, als Verbindungspunkt der Alt- und Neustadt, liegt ebenfalls nur wenige Meter entfernt und bietet somit eine perfekte Anbindung durch den ÖPNV.


Sonstiges

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und liegt nach Abschluss der Komplettsanierung vor. Die Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ein Stellplatz kann bei Bedarf in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden.

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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Fredebeul
Falkstraße 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 125603301#mu4qq - vielen Dank!