Tolles Familienzuhause an den Queller Walddünen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügig gestaltete Einfamilienhaus bietet alles, was das Familienherz begehrt. Mit einer massiven und soliden Bauweise mit Vollkeller und zwei Garagen verspricht dieses Zuhause Stabilität und die perfekte Basis für ein entspanntes Familienleben. Top: die Räume im Dachgeschoss könnten mit Bad und den vorhandenen Küchenanschlüssen auch problemlos zu einer Einliegerwohnung umfunktioniert werden. Treffpunkt der ganzen Familie ist das große, mit Sonnenlicht verwöhnte Wohnzimmer mit Blick in den liebevoll gepflegten Garten. In der kalten Jahreszeit genießen Sie die Wärme des prasselnden Kaminfeuers, in der warmen Jahreszeit erweitert sich der Lebensraum über die sonnige Terrasse in den schönen Garten. In der separaten Küche ist genug Platz, um gemeinsam zu kochen und einen Essbereich einzurichten. Ein Tageslichtbad und zwei ebenerdige Schlafzimmer, auch als Büro und Gästezimmer nutzbar, runden die ebenerdigen Räumlichkeiten ab. Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Loggia, drei weitere Zimmer, Tageslichtbad, ein kleines Zimmer mit Küchenanschlüssen und einen Abstellraum. Wir meinen: dieses Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten bietet ein perfektes Familienzuhause in ruhiger Wohnlage mit Nähe zur Bielefelder Innenstadt, mit bester Infrastruktur, einer netten Nachbarschaft und nicht zuletzt einem schönen Haus mit vielen Extras, die Sie im Alltag schätzen werden! Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.
Ausstattung
+++ Einfamilienhaus +++ Einliegerwohnung im OG möglich (Küchenanschlüsse vorhanden) +++ Massive Bauweise, voll unterkellert +++ Fenster mit elektrischen Außenjalousien +++ Gas-Zentralheizung +++ Kaminofen +++ Südwest-Terrasse und Loggia +++ herrlich großer Garten mit Teich, Gewächshaus und Schppen +++ zwei Garagen... ... und vieles mehr erwartet Sie! Könnte dies Ihr neues Zuhause sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-bielefeld-5650/
Lage
+++ ruhige Wohnsiedlung in Bielefeld-Quelle +++ in unmittelbarer Nähe alle Dinge des täglichen Bedarfs +++ Bielefelder Innenstadt 10 Minuten mit dem PKW +++ angrenzendes Naherholungsgebiet rund um die Queller Walddünen +++ Kindergarten, Grund- und Gesamtschule direkt in Quelle +++ Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Distanz erreichbar. Details zur Lagebeschreibung inklusive interaktivem Lageplan haben wir auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/einfamilienhaus-bielefeld-5650/ für Sie zusammengestellt.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 153.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5650 - vielen Dank!
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Knabe Immobilien GmbH
Frau Candy Kröger