Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Sackgassenlage

32049 Herford

705.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.300 m2
Wohnfläche
260 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
9479975
Anbieter-ID
150683643
Stand vom
03.06.2024
Kauf­preis
705.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
3
Ausstattungsniveau
gehoben
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses besondere Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist qualitativ sehr hochwertig ausgestattet, sehr gut gepflegt und der perfekte Ort für eine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Anbindung an eine Garderobe und ein Gäste-WC, die geräumige Küche und den offenen und hellen Wohnbereich. Der offene Ess- und Wohnbereich wird durch eine Stufe unterteilt. Von hier gelangen Sie auf den überdachten Freisitz mit Kamin und in den liebevoll gestalteten Garten. Über die offen gehaltene Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Über den Flur erreichen Sie das Vollbad mit Dusche, Eckbadewanne und tollen Einbauten, das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon und Ankleidezimmer und das sehr großzügige Kinderzimmer, welches in zwei Zimmer unterteilt werden kann. In die Einliegerwohnung mit Wannenbad, Wohnbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer und Balkon gelangen Sie über einen separaten Eingang. Die Einliegerwohnung kann auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, da Sie mit dem Wohnhaus verbunden ist. Der großzügige Kellerbereich bietet viel Stauraum, einen schönen Saunabereich und ein an den Saunabereich angrenzendes Duschbad. Über eine Treppe gelangen Sie vom Keller direkt in den Garten. Die mit dem Haus verbundene Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Autos und weiteren Stauraum.

Ausstattung

- hochwertige Gas-Brennwerthzg. (2016) - Fußbodenheizung im EG und OG - Holzfenster mit Isoverglasung - elektrische Rollläden - Alarmanlage - edler Travertin-Boden im EG - hochwertige Einbauten in Garderobe, Ankleide und weiteren Räumen - Küche mit Einbaugeräten - sehr hochwertiger heller Teppichboden in den Schlafräumen

Lage

Ruhige Sackgassenlage in einem sehr guten Wohnumfeld, die allgemeine städtische Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten sind kurzfristig erreichbar.

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Heinemann & Bäßler Immobilien oHG

Frau Julia Wenzel-Haas

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Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Wenzel-Haas

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