Tolles Eigenheim für die Familie mit Kindern!

Dieses ca.1953 erbaute Haus in einer beliebten Lemgoer Wohnsiedlung ist ein ideales Zuhause für die Familie mit Kind und Kegel, die gerne ein gemütliches und überschaubares Eigenheim haben möchte. Die jetzigen Eigentümer haben mit Ihren Ideen schöne und sinnvolle Veränderungen vorgenommen, die auch sicher Sie zu schätzen wissen. So wurden schon fast alle Fenster auf einen Standard mit Dreifachverglasung gebracht und zusätzlich eine Einblasdämmung zur Wärmeisolierung installiert. Das Erdgeschoss hat jetzt ein großes Wohnzimmer und eine gemütliche Küche mit einem direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Angeschlossen an die Küche ist ein schöner Essbereich, der alle Familienmitglieder schnell zum gemeinsamen Essen versammelt. Zusätzlich gibt es im EG noch ein Vollbad, das mit Dusche und Wanne aufwarten kann. Im Obergeschoss gibt es dann vier Zimmer, die beliebig eingeteilt und genutzt werden können. Momentan wird ein Zimmer sogar als Spielzimmer genutzt, was für große Begeisterung bei den Kleinen sorgt. Ein helles Duschbad ist selbstverständlich auch auf dieser Ebene vorhanden. Selbst der Spitzboden bietet noch Platz für ein kleines Büro oder einen Übernachtungsgast. Natürlich hat das Haus auch einen Keller, der für die Wäsche, das Hobby und natürlich für die Unterbringung der modernen Brennwert-Heizung ideal ist. Auch der Garten ist schon perfekt fürs Familienglück vorbereitet. Hier kann getobt, gebolzt und gespielt werden während der Papa auf der Terrasse schon mal die Würstchen auf dem Grill dreht. Auch für den Anbau von Obst und Gemüse sind noch ausreichend Flächen vorhanden. Ihr PKW steht selbstverständlich in der Garage oder auf der beiden Stellplätze direkt am Haus. Es ist also alles vorhanden was ein perfektes Familienglück ausmacht - Sie müssen nur noch zugreifen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stadtbusanschluss
- Rollläden

Lage

Das Stadtzentrum von Lemgo erreichen Sie mit dem Rad, dem Stadtbus oder auch zu Fuß in angemessen kurzer Zeit. Lemgo ist Hochschulstadt und mit knapp 43.200 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Stadt liegt 25 km östlich von Bielefeld und gehört zur Technologieregion Ostwestfalen-Lippe. Lemgo ist neben dem heute im Kreis Soest liegenden Lippstadt eine der ältesten lippischen Städte. Seit 1245 besitzt Lemgo die Stadtrechte, war im Spätmittelalter Mitglied der Hanse und nennt sich daher auch Alte Hansestadt Lemgo. Das Stadtbild wird durch zahlreiche spätmittelalterliche Bauwerke geprägt. Heute ist die Stadt vom ländlichen Umfeld des Lipper Berglandes geprägt. Größte Erwerbszweige sind die Metallverarbeitung, die Fabrikation von Dentalinstrumenten, der Maschinenbau, die Industrieelektronik sowie der Dienstleistungsbereich. Lemgo ist Sitz der Hochschule Ostwestfalen-Lippe. Überregional bekannt ist der Ort auch durch die Erfolge der Bundesligahandballmannschaft des TBV Lemgo. Die Lipperlandhalle ist ein regionales Sport-, Kultur- und Kongresszentrum. In der Halle trägt der TBV Lemgo den Großteil seiner Heimspiele in der Handballbundesliga aus. Daneben finden hier Musik- und Unterhaltungsveranstaltungen statt. Weiterhin nutzt die Hochschule Ostwestfalen-Lippe die Lipperlandhalle für Lehrveranstaltungen und Tagungen. 2016 wurde mit dem Innovation Campus Lemgo ein neues Großprojekt bekanntgegeben. Es soll ein neues Ökosystem für die digitale Wirtschaft in Ostwestfalen-Lippe entstehen, das vorhandene und neue Akteure im Umfeld der Hochschule durchgängig entlang der Innovationskette Bildung – Forschung – Wirtschaft vernetzt. Hierzu werden die beiden Berufskollegs, das Fraunhofer-Anwendungszentrum IOSB-INA, die Hochschule OWL, Technologiezentren (wie SmartFactoryOWL) und Science2Business-Zentren (wie Centrum Industrial IT) eng zusammenarbeiten. Bisherige Flächen sollen aufgewertet, neue Plätze mit hoher Aufenthaltsqualität entstehen sowie weitere Forschungseinrichtungen und Unternehmen angesiedelt werden. Insgesamt verfügt Lemgo über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schul- Bildungssysteme, eine Fußgängerzone mit einer großen Vielfalt an Einzelhändlern, Banken, Krankenhaus, ein umfangreiches Angebot an Vereinen jeglicher Art, sehr schöne Naherholungsgebiete und ein gut ausgebautes Schienen- und Verkehrsnetz sind vorhanden.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de