Tolle Neubau-ETW 3 Zi. Balkon KFW 40 EE Fahrstuhl 1. OG top Innenstadtlage 33330 Gütersloh

33330 Gütersloh

387.345,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83,3 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Ende 2025
Online-ID
9542206
Anbieter-ID
3223#kCmR1
Stand vom
11.07.2024
Kauf­preis
387.345,00 €
Provision für Käufer

(zzgl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich eine top moderne, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden und zeitgemäßen 7 Familienhauses mit Fahrstuhl. Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohnlage im Zentrum in der Nähe des Theaters und der Stadthalle. Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2024, die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Das Haus wird in massiver 2 1/2 geschossiger Bauweise als KFW 40 EE Haus errichtet. Die Wohnfläche beträgt 83,30 - mit Abstellraum und einem schöner Balkon. Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC; ein Abstellraum, ein gut geschnittenes Arbeits- oder Kinderzimmer und ein sehr heller und großzügiger Wohn- Essbereich mit abgeteilter Küche und Ausgängen auf den schönen Balkon. Ein Kellerraum und anteilig die Gemeinschaftskeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Den genauen Grundriss können Sie den beigefügten Plänen entnehmen.

Ausstattung

Kaufgrundstück 880 m² Photovoltaikanlage KFW 40 EE Standard Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Energieausweis noch nicht vorhanden Fahrstuhl zusätzlich Handtuchwärmer Designbodenbelag - alternativ Fliesen elektrische Rollläden schöner Balkon KFZ-Stellplatz inkl. Erschließung sowie die Haus- und Kanalanschlüsse Malerarbeiten Treppenhaus Malerarbeiten in der Wohnung übernimmt der Käufer optional Carport 7.500 € oder Garage 15.000 € Keine Courtage

Sonstiges

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt 387.345 € - es fällt wie oben im Text schon beschrieben - keine Courtage an. Bitte schauen Sie sich die Lage der Immobilie einmal an. Der Baubeginn erfolgt im Herbst 2024. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihren freundlichen Anruf oder eine Email.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 3223#kCmR1 - vielen Dank!