Tolle Maisonette-Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil in Löhne - Mennighüffen

32584 Löhne

298.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
150,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
150,26 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
8150385
Anbieter-ID
7241
Stand vom
10.11.2022
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Garten
Kamin
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
142,40 kWh/m2a
Gültig bis
07.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1902
Baujahr laut Energieausweis
1902
Modernisierung / Sanierung
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine wunderschöne Maisonette-Eigentumswohnung wartet in Löhne - Mennighüffen auf neue Eigentümer.

In dem ursprünglich 1902 errichteten Gebäude wurde vor gut gut 20 Jahren (und auch laufend danach) diese herrliche Maisonette-Wohnung mit über 150 m² Wohnfläche ausgebaut. Viele Details und Ausstattungsmerkmale stammen erst aus den letzten Jahren (siehe unten).

Das Besondere bei dieser Wohnung ist das wunderschöne, offene Raumangebot (sogar noch mit Galerie im Spitzboden), der eigene Hauseingang und natürlich auch der etwa 150 m² große Gartenanteil mit schönem Baumbestand, Gartenhaus und Grillmöglichkeiten.

Wir wollten nach dem ersten Besuch jedenfalls gar nicht wieder weggehen... Überzeugen Sie sich selbst! Gerne lassen wir Ihnen dazu auf Anfrage die 360°-Tour zukommen.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise

Die umfassende Ausstattung können wir Ihnen im Grunde nur bei einer Besichtigung vorstellen. Dennoch nennen wir Ihnen hier bereits stichpunktartig einige besonders bestechende Merkmale:

Eigentumswohnung mit bis zu drei Schlafzimmern, zwei Bädern, großem Wohnflur im Obergeschoss und einem alles dominierenden, Wohn-, Koch und Essbereich mit Galerie im Spitzboden. Nicht einsehbare Loggia mit Markise und Weitblick. Eigener Hauseingang über eine Außentreppe. Gaszentralheizung mit elektrischer Warmwasserbereitung. Zwei Duschbäder (eines davon erst vor wenigen Jahren komplett saniert und mit vielen Details ausgestattet). Kaminofen im Wohnbereich. Garagenstellplatz. Eigener Gartenanteil und vieles, vieles mehr.

Die schöne Einbauküche und bei Bedarf weitere Möbel (zum Beispiel Sofa, Flurschränke) können mit erworben werden.

Lassen Sie sich schon einmal etwas von den Bildern inspirieren. Alles andere zeigen wir Ihnen gern vor Ort.


Lage

Der Löhner Ortsteil Mennighüffen überzeugt mit einer umfassenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und bietet optimale Anbindungen in alle Richtungen.

Und wenn Sie nach Feierabend Ruhe suchen, dann stehen Ihnen neben den nahen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten natürlich auch Ihre Lieblingsplätze auf der Loggia oder im eigenen Garten zur Verfügung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica

Ihr Ansprechpartner

Frau Caroline Haussauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 7241 - vielen Dank!