Tolle Kapitalanlage mit 3,7% Rendite

33607 Bielefeld

117.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33607 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
38 m2
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
6741055
Anbieter-ID
FQ011
Stand vom
15.11.2021
Kauf­preis
117.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Dusche
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.10.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1981
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gerne bieten wir Ihnen dieses schicke Apartment in einer gepflegten Wohneinheit in zentraler Lage zum Kauf an. Das erst vor ca. 3 Jahren renovierte Apartment präsentiert sich frisch und modern mit geschmackvollem Bodenbelag, einem modernisierten Badezimmer mit Dusche sowie einer neuen Wohnungseingangstür. Ein weiterer Garant für zukünftige Vermietungen ist die Ausrichtung der Wohnung. Sie ist zur straßenabgewandten Seite orientiert, somit sind Ruhe und Erholung garantiert. All diese Annehmlichkeiten, plus der nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in begrünte Gärten und herrlichen Sonnenuntergängen, werden Ihre Mieter zu schätzen wissen. Ein eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschkeller sind selbstverständlich vorhanden. Zurzeit ist die Wohnung an eine nette und zuverlässige Mieterin zu monatlich € 360,- Kaltmiete vermietet. Vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns.


Lage

Bielefeld-Sieker, der stadtnahe Ortsteil im beliebten Osten, bietet eine Fülle an Lagevorteilen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig erreichbare Stadtbus- und Regionalbahnhaltestelle, Ärzte, Apotheke, Sportplatz Rußheide, Grünzüge (Stauteiche), Gastronomie und vieles mehr. Nur wenige Minuten benötigen Sie bis zur Bielefelder City und auch zur Autobahnauffahrt der A2/A33.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.10.2031. Endenergieverbrauch beträgt 119.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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