Tolle Dachgeschosswohnung in toller Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Solide Eigentumswohnung in einem überschaubaren kleinerem Wohnhaus mit nur sechs Wohnparteien. Sowohl das verklinkerte Haus als auch die Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus, etc. präsentieren sich in einem guten Pflegezustand. Unser Angebot befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft. Sie oder Ihre Mieter wohnen erhaben auf ca. 51 m² Wfl. mit zwei Zimmern, Küche (inkl. EBK ohne E-Geräte), Tageslichtbad mit Wanne und kleinem Abstellraum. Der Grundriss ist gelungen. Toll ist sicher die große Loggia, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist und auf dem herrlich die Sonne genossen werden kann. Zurzeit ist die Wohnung zu mtl. € 350 kalt vermietet. Ein eigener Keller und sogar ein eigener Carportstellplatz (zusätzlich zu mtl. € 20,00 vermietet) komplettieren unser Angebot. Unsere Empfehlung geht gleichermaßen an Eigennutzer und Kapitalanleger. Warum? Gern überzeugen wir Sie bei einer Innenbesichtigung. Rufen Sie uns an.
Lage
Ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Verkehsanbindungen an Bielefeld, Steinhagen, Halle, Harswinkel, Rheda-Wiedenbrück, etc. sind optimal gegeben. Die Gütersloher Innenstadt mit zahreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & Kultur ist ca. 3km entfernt.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.3.2031. Endenergieverbrauch beträgt 132.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt ON131 - vielen Dank!