Tolle barrierefreie 3,5-Zimmer-ETW aus 2013 überd. Terr. Fahrstuhl, TG ruh. gute Lage GT-Innenstadt

33330 Gütersloh

330.000,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
102,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
102,71 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2013
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4988385
Anbieter-ID
2679
Stand vom
08.10.2019
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Betreutes Wohnen
Fliesenboden
Garage
Parkett
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
56,3 kWh/m2a
Gültig bis
28.02.2022
Aus­stell­datum
01.03.2012
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine traumhafte, barrierefreie und toll aufgeteilte Erdgeschoss-Wohnung mit überdachter Terrasse und kleinem Gartenteil. (die Rasenfläche vor der Terrasse wird auf Wunsch vom Hausmeisterdienst mit gepflegt). Das Haus wurde erst 2013 fertig gestellt und in KFW 70 Bauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über einen Fahrstuhl. Es erwartet Sie eine nette Hausgemeinschaft. Die Wohnung wurde soeben komplett gestrichen und wird "einzugsfertig"übergeben.


Ausstattung

Die großzügig aufgeteilte Wohnfläche in einer Größe von 103 m² ist - bis auf die Bäder und die Küche - mit massivem Eiche-Parkettboden ausgelegt. Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich/Diele, ein optisch abgeteilter Schlaftrakt mit zwei gut geschnittenen, sehr hellen Schlafräumen zur Ostseite sowie einem Ankleidezimmer zwischen dem großen Bad und dem Schlafraum; das geschmackvolle Badezimmer mit Fenster, einer großen, ebenerdig begehbaren Dusche, Waschtisch, Handtuchwärmer und WC schließt sich an; dann befindet sich im Flur ein separates, hübsches Gäste-WC. Ein sehr großzügiger Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen bietet einen Ausgang auf die überdachte und geschützt liegende West-Terrasse und in den 'mini' Garten mit kleinem Rasenstück. Die pflegeleichte Fläche ist mit einer 2 m hohen Hecke und einem Zaun eingefriedet; Dann gibt es eine gut aufgeteilte, sehr helle Küche - ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten und einen - an die Küche angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Möglichkeit für Regale etc. Die gesamte Wohnung ist - bis auf die Bäder und die Küche - mit hochwertigem, massivem Eiche-Parkettboden ausgelegt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden. Der Energiebedarf beträgt 56,3 KwH)(m²a).


Sonstiges

Die Übergabe der Wohnung kann kurzfristig erfolgen. Der Kaufpreis beträgt 330.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitge Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Wenn Ihnen die Wohnung gefällt, freuen wir uns auf Ihren freundlichen Anruf oder eine Email. Beachten Sie auch bitte unsere Datenschutzbestimmungen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53 a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2679 - vielen Dank!