Tolle 5 ZKB-Maisonette Wohnung in ruhiger Wohnlage von GT-Friedrichsdorf

33335 Gütersloh

1.050,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33335 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
118 m2
verfügbar ab
01.12.2022
Online-ID
8072441
Anbieter-ID
0-7674
Stand vom
10.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Preis pro m²
8,90 €
Brutto­kalt­miete
1.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1949
Garage
1

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines 2-Familienhauses, Baujahr ursprünglich ca. 1949, Ausbau und Renovierung 1996 in ruhiger Wohnlage von Gütersloh, Ortsteil Friedrichsdorf. Die Wohnung verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche und teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer, den Dielenbereich, das Bad mit Dusche und Badewanne, das Esszimmer mit Zugang zum Balkon und eine Küche (die vorhandene Küche kann gemietet oder abgekauft werden). Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Schlafräume. Die Wohnung macht einen sehr gepflegten Eindruck, die Holzböden verleihen ein besonderes Flair. Es wird eine Wärmepumpe und eine neue PV-Anlage installiert. Im EG des Hauses befindet sich das 5. Zimmer, ein Duschbad und eine anteilige Terrasse mit einer Gesamtgröße von ca. 21 m². Dieses Zimmer ist nur von außen über die Terrasse erreichbar und kann daher gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die Mieter können einen Teil des schönen und großen Gartens mitbenutzen, dieser ist über eine Treppe vom Balkon aus begehbar. Zur Wohnung gehört ein Werkstattraum und ein Kellerraum. Des Weiteren steht ein Waschraum zur Verfügung. Die auf dem Grundstück befindliche Garage und ein Stellplatz sind im Mietpreis enthalten. Die Wohnung kann ab 01.12.2022 übergeben werden. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gütersloh, im Ortsteil Friedrichsdorf. Verkehrsberuhigte Spielstraße. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen, insbesondere zur Autobahnauffahrt A 33 und A2 in Friedrichsdorf. Im Ortsteil Friedrichsdorf befindet sich eine Grundschule, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Fauseweh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-7674 - vielen Dank!