Tolle 3-Zimmerwohnung mit Gartenanteil in Hüllhorst!

32609 Hüllhorst

245.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32609 Hüllhorst
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
102 m2
Wohnfläche
97 m2
Baujahr
2019
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
4457858
Anbieter-ID
0-2734
Stand vom
11.10.2019
Kauf­preis
245.000,00 €
Preis pro m²
2.525,77 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
39,6 kWh/m2a
Gültig bis
07.2028
Aus­stell­datum
16.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Gas

Modernes, komfortables Wohnen bietet diese 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 97 m² Wohnfläche und Gartenanteil. Bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Genießen Sie gemütliche Stunden auf der nach Süd-/West ausgerichteten, überdachten Terrasse. Raumaufteilung: - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer/Büro - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Gäste-WC mit Fenster - praktischer Abstellraum - Diele - überdachte Terrasse (ca. 14 m²) Außerdem: - Gartenanteil - 1 Kellerraum je Wohnung - Garagenstellplatz (Kaufpreis jeweils 13.900,-EUR) - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller - Abstellraum für Fahrräder im Außenbereich + Platz für Mülltonnen - Energieeffizienshaus 55 (KfW55) - 2-farbige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung - elektrische Rollläden - dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Gas-Brennwert-Therme mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Malerarbeiten an den Decken inklusive - Aufzug - DEKRA-Abnahme - nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Bauleistungsbeschreibung Bei diesen für Eigennutzer und Kapitalanlegern geeigneten Wohnungen bieten wir unser bewährtes Rundum-Sorglos-Paket. Dieses beinhaltet einen Hausmeisterdienst in Form von Treppenhausreinigung, Pflege der Gemeinschaftsflächen, Winterdienst etc. Zudem ist die Hausverwaltung organisiert. Für Kapitalanleger nehmen wir uns natürlich der kostenlosen, seriösen Mietersuche bis hin zur Mietvertragserstellung an.


Lage

Hier wohnen Sie idyllisch im Grünen und doch mittendrin im Ortskern von Hüllhorst mit einer komfortablen, fußläufigen Erreichbarkeit aller Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Friseur etc. Eine sehr gute Anbindung dieser landschaftlich reizvoll gelegenen Gemeinde zu den Städten Lübbecke, Bünde und Bad Oeynhausen ist gegeben. Im Süden des Naherholungsgebietes Wiehengebirge, präsentiert sich Hüllhorst modern und sympathisch unter seinem Motto: Leben in guter Atmosphäre und bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Kultur - und Sportmöglichkeiten.

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Ihr Ansprechpartner

Sandra Homeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-2734 - vielen Dank!