Tolle 2-Zimmer-Neubauwohnung in den Heeper Fichten - "Freie Scholle eG"

Heinrich-Forke-Str. 5, 33609 Bielefeld

688,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
57,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Heinrich-Forke-Str. 5, 33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
57,31 m2
Wohnfläche
57,31 m2
Nutzfläche
57,31 m2
Vermietbare Fläche
57,31 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
01.08.2024
Online-ID
9449210
Anbieter-ID
1-HP01.001.00187-2
Stand vom
15.06.2024
Preis pro m²
12,00 €
Warm­miete
917,00 €
Brutto­kalt­miete
688,00 €
Netto­kalt­miete
688,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
229,00 €
Heiz­kosten
64,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
53.0 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
17.07.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
KWK erneuerbar
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in der Bauphase und wird voraussichtl. im Sommer 2024 bezugsfertig - je nach Baufortschritt kann der Bezugstermin abweichen. Bitte beachten Sie weitere Infor- mationen zu dem Angebot auf der Rückseite.

Ausstattung

- Zusätzliche Merkmale: Außenreinigung und Winterdienst, Gegensprechanlage, Innenreinigung, leicht erreichbar, Waschmaschinenstellplatz

Lage

Verkehrsanbindung: -Entfernung zur City ca. 3 km -sehr gute Verbindung zur Innenstadt durch die Buslinien 25/26. Stadtbahnlinie 2 gut zu erreichen -ÖPNV - Uni ca. 20 Minuten Wohnumfeld: -Kindergarten im Siedlungsgebiet -weiterführende Schulen einschließlich Berufsschulen mit ÖPNV -sehr gute ärztliche Versorgung -gute bis sehr gute Einkaufsmöglichkeiten -Naherholungsgebiet Heeper Fichten -sehr gute Sportmöglichkeiten -Gemeinschaftswaschhaus mit Waschmaschinen, Wäschetrocknern und Heißmangel zu günstigen Gebühren

Sonstiges

Die angebotene Wohnung befindet sich im Naherholungsgebiet Heeper Fichten in einem Neubau am Standort des ehemaligen Fichtenhofes. Bei der Planung des Objektes wurde bereits Wert auf barrierefreies Wohnen gelegt, sodass Sie bequem alle Etagen des Hauses mit dem Aufzug erreichen können. Das Badezimmer ist ebenfalls barrierefrei und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Mit einer modernen und zweckmäßigen Grundrissgestaltung mit offener Küche bietet die Wohnung einen sehr hohen Komfort. Die Fenster und Balkontüren werden mit Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird mit hochwertigen Vinylböden in Holzoptik ausgestattet. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die sichtbaren Holzdecken. Im Badezimmer werden Bodenfliesen verlegt. Weiterhin wird die Wohnung einzugsfertig übergeben, d. h. alle Wände der Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und gestrichen. Ein Fliesenspiegel in der Küche ist vorhanden. Es erwartet Sie ein Erstbezug! Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weiterhin befindet sich im Keller der Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz mit einem angrenzenden Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ein Stellplatz kann optional, je nach Verfügbarkeit, monatlich für 50,00 € angemietet werden. Da es sich um einen Wohnungsneubau handelt, weisen wir darauf hin, dass die angegebene Wohnfläche um bis zu 3 m² abweichen kann und sich somit die Gesamtnutzungsgebühr verändern kann. Ein genaues Aufmaß erfolgt, sobald möglich, durch die Baugenossenschaft Freie Scholle eG. Für dieses Neubauprojekt wird ein Staffelmietvertrag geschlossen. Dieses bedeutet, dass sich die Grundnutzungsgebühr jährlich um 1,5 % erhöht. Voraussetzung für den Bezug einer Genossenschaftswohnung ist die Mitgliedschaft in der Baugenossenschaft Freie Scholle eG. Die Höhe der zu übernehmenden Genossenschaftsanteile können den Angebotsdetails entnommen werden. Das Geschäftsguthaben wird mit bis zu 4% Dividende verzinst. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Haltung von Hunden und Katzen nicht genehmigen. Bei Bedarf bieten die Wohn- und Altenberatung und der Verein Freie Scholle Nachbarschaftshilfe e.V. umfangreiche Dienstleistungen und Unterstützung rund um das Wohnen bei der Freien Scholle an. Mehr dazu unter www.freie-scholle-nachbarschaftshilfe.de. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Baugenossenschaft Freie Scholle eG

Frau Jana Sievert

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Baugenossenschaft Freie Scholle eG

Ihr Ansprechpartner

Frau Jana Sievert
Jöllenbecker Str. 123, 33613 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 1-HP01.001.00187-2 - vielen Dank!