Toll modernisiert - Barrierefrei bis in Ihre Wohnung!

33689 Bielefeld

154.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
VHB
Online-ID
6156013
Anbieter-ID
JV108
Stand vom
12.03.2021
Kauf­preis
154.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
219,00 €
Bad mit
Dusche
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
115.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.09.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Einfach wunderbar: Sie gelangen, dank des vorhandenen Fahrstuhls, barrierefrei von der Haustür bis zu Ihrer Wohnung. Die Modernisierung ist perfekt gelungen und der Pflegezustand ist vorbildlich. Profitieren Sie von den Investitionen, die der Eigentümer erst vor geraumer Zeit (ca. 3 Jahren) getätigt hat. Unser Angebot präsentiert sich nun sehr hell, sehr freundlich und einfach absolut frisch. Das Bad wurde komplett modernisiert und mit neuen Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen, Elementen und Grohe-Armaturen sowie einer großen barrierearmen Dusche mit Glaswänden ausgestattet. Des Weiteren wurden die Wände, Decken und Fußböden renoviert sowie sämtliche Zimmertüren (in weiß) erneuert. Auch in der Küche wurden (fast) alle Leitungen erneuert und ein Fliesenspiegel angebracht. Natürlich sind auch die Fenster aus der neuen Generation und selbst die Fußbodenplatten des schönen Balkons (in Sonnenausrichtung) sind ausgetauscht worden. Bereits inklusive verstehen sich die Einbauküche, die Markise und der Waschbeckenschrank. Ein Kellerraum ist zugehörig. Die Verwaltung hat ein Bielefelder Profi-Verwalter inne. Der freundliche Eigentümer plant einen Ortswechsel und wird zunächst Ihr guter Mieter. Einfacher und schneller kann ein Kauf nicht sein. Unser Rat: Kaufen Sie ein gutes Stück Betongold!


Lage

Pure Lebensqualität dank Ruhe und guter Luft. Der benachbarte Teutoburger Wald spendet Sauerstoff und bietet Sportlern und Spaziergängern ein kleines Paradies, mit und ohne Hund. Ganz schnell ereichen Sie auch sämtliche Infrastruktur, die Sennestadt äußerst vielfach zu bieten hat. Supermärkte, Discounter, Bäcker, Cafés, Ärzte, Apotheke, Postfiliale, Banken und Sparkasse, Einzelhändler, Gastronomie, Busverbindungen - alles befindet sich im Nahbereich. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Überregional möchten wir unbedingt auf die Nähe zu den Autobahnen A2 und A33 hinweisen.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 115.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt JV108 - vielen Dank!