Toll gel. Wohnhaus 2 Bäder VK Garage wunderschöner Garten 33332 Gütersloh

33332 Gütersloh

385.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
667 m2
Wohnfläche
121 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6882253
Anbieter-ID
2923#kCmR1
Stand vom
12.01.2022
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.0
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
letzte Modernisierung
1951
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein hübsches Siedlungshaus in toller Wohnlage (Mädchenviertel) und guter Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt 121 m². Das Baujahr der Immobilie ist 1951. Das Haus wurde in Holzständer-Bauweise mit massiv gebautem Vollkeller errichtet. Das Dach wurde Ende der 80iger Jahre bereits erneuert. Die Bäder wurden ebenfalls bereits erneuert.


Ausstattung

Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, eine große Wohnküche mit Essplatz; ein weißes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Handtuchwärmer und WC; ein großes Wohn- Esszimmer (hier wurden die Zwischenwände bereits entfernt) mit Kaminofen und Ausgang auf die große, überdachte Terrasse mit wunderschönem Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine gerade Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großes Kinderzimmer (hier wurden zwei Räume zusammengelegt); ein großes Schlafzimmer und ein weißes Bad mit hübschem Waschtisch , Dusche und WC. Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gasheizung beheizt. Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt uns in Kürze vor.


Sonstiges

Das toll geschnittene Grundstück ist geschmackvoll angelegt und verfügt über einen romantischen Teich, eine gepflegte Rasenfläche und diverse Stauden- und Blumenbeete. Die Grundstücksgröße beträgt 667 m². Zu dem Objekt gehört eine Garage mit davor liegendem KFZ-Stellplatz. Die Freistellung erfolgt nach Absprache. Der Kaufpreis beträgt 385.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. Für den Verkäufer ist der Makler in gleicher Provisionshöhe tätig. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 2923#kCmR1 - vielen Dank!