Teilrenoviertes Zweifamilienhaus mit Balkon und Garage in Vinsebeck zu verkaufen!

32839 Steinheim

249.900,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
262 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32839 Steinheim
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
615 m2
Wohnfläche
262 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
7235470
Anbieter-ID
2264
Stand vom
28.04.2022
Kauf­preis
249.900,00 €
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
3
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
334.00 kWh/m2a
Gültig bis
29.09.2030
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1979
Befeu­e­rungs­art
Öl

Einziehen und Wohlfühlen! Herzlich Willkommen in diesem schönen Zweifamilienhaus! Das Haus wurde liebevoll und sehr ländlich im Jahre 1979 in dem schönen Ort Steinheim auf einem ca. 615 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche der teilrenovierten Immobilie beträgt ca. 262 m², welche auf drei Etagen aufgeteilt ist und insgesamt sieben geräumige Zimmer bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, eine schöne Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großer Flur. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und somit in den grünen Garten, welcher an warmen Sommertagen für tolle Grillabende mit der netten Nachbarschaft genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der freistehende Kamin von der Marke Hark, welcher sich im Wohnzimmer befindet und an kalten Wintertagen für eine wohlige Wärme und tolle Kaminabende mit Ihren Liebsten sorgt. Zudem wurde die Küche im Jahre 2021 renoviert. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen renovierungsbedürftigen Raum mit Wasseranschluss, welcher z.B. als Küche genutzt werden kann, ein renovierungsbedürftiges Gäste-WC mit Dusche sowie einen riesigen Dachboden. Eine weitere Besonderheit der Immobilie ist der riesige Balkon, welcher über die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss zu erreichen ist und mit seiner schönen Aussicht zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss stellt zwei weitere große Räume zur Verfügung, welche individuell genutzt werden können. Zudem ist die Immobilie teilweise unterkellert und bietet mit vier Räumen und einem Heizungsraum weiteren Stauraum und viele andere Nutzungsmöglichkeiten. Zum Abstellen Ihrer PKW`s ist mit einer Garage und Stellplätzen gesorgt. Die Garage ist mit einem Wasseranschluss ausgestattet. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin, um die Immobilie zu besichtigen! Nermin Cömertpay Immobilienmaklerin IHK §34c 0176 34 15 16 21 Zeynep Bostanci Immobilienmaklerin IHK §34c 0151 12 38 09 07 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.


Ausstattung

Zweifamilienhaus ca. 262 m² - Baujahr 1979 - 3 Etagen - 7 Zimmer: EG: 2 Schlafzimmer 1 Wohn- und Essbereich 1 Küche 1 Hauswirtschaftsraum 1 Gäste-WC 1 Flur OG: 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne renovierungsbedürftig 1 Gäste-WC mit Dusche renovierungsbedürftig 1 Raum mit Wasseranschluss (z.B. für eine Küche) 1 Dachboden DG: 2 große Räume KG: 4 Räume 1 Heizungsraum Besonderheiten und Sonderausstattungen: - teilrenoviert - teilweise unterkellert - Kamin Außenanschluss - Kaminofen (Hark) - Garage mit Wasseranschluss - Wasserleitung 2021 neu - Küche EG neu (2021) - Küche OG renovierungsbedürftig - Badezimmer und Gäste-WC OG renovierungsbedürftig - Balkon


Lage

Dieses schöne Zweifamilienhaus liegt in Vinsebeck. Vinsebeck ist ein westlicher Stadtbezirk von Steinheim im Kreis Höxter, Nordrhein-Westfalen. In der Nähe der Immobilie befinden sich Gaststätten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie das Schloss Vinsebeck, welches für tolle Familienausflüge genutzt werden kann. Durch die Nähe zur B1, B239 und der B252 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Paderborn, Höxter, Detmold, Hameln und die weitere Umgebung. Nahe liegende Bushaltestellen bieten ebenfalls eine optimale Verbindung - auch ohne Auto!


Sonstiges

Bei RE/MAX Winner Team Bielefeld Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen - Melden Sie sich gern Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden keine Rückantwort erhalten haben, bitten wir Sie uns unter der Büronummer anzurufen. HOTLINE 0521-30515180 HOTLINE / PERMAIL: bielefeld-mitte@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können. Unser Service: - Wenn Sie jemanden kennen, wer, jetzt oder später eine Immobilie verkauft, melden Sie sich gern. - DEKRA Zertifizierte Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler ! Was ist Ihre Immobilie Wert? - Wir vermitteln Ihre Immobilie - und haben über 1000 Suchkunden die sofort kaufen können. - Weltweit in über 100 Ländern über 100.000 RE/MAX Immobilienmakler die Nummer 1 Beruf: RE/MAX Immobilienmakler (m/w/d) - Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler, dann bewerben Sie sich JETZT! als selbstständige sich als Quereinsteiger RE/MAX Immobilienmakler. Oder als Umschüler, wenn Sie eine Umschulung gefördert bekommen. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100km wohnen. 0521-30515180 - bielefeld-mitte@remax.de

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nermin Cömertpay

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