*Super Aufteilung - super Lage*

33739 Bielefeld

205.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9562093
Anbieter-ID
CO534
Stand vom
04.07.2024
Kauf­preis
205.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
467,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie wünschen sich ein topp gepflegtes Wohnhaus mit topp gepflegten Treppenhaus inkl. Kellerflure und Waschküche, gärtnerisch gepflegte Außenanlagen auf Niveau eines Einfamilienhauses und eine Tiefgarage, die Sie freundlich und ebenfalls gepflegt empfängt? Dann müssen Sie hier Mitglied dieser Wohnungseigentümergemeinschaft werden, die professionell von einem Bielefelder Verwalter gemanaged wird! Die Gasheizung ist neu - von 2023. Ihre neue Eigentumswohnung, die einer Grundmodernisierung bedarf, bietet ebenfalls unschlagbare Vorteile wie sehr großer Wohn-/Essbereich mit Parkettboden, terrassenartige Sonnenloggia, Tageslichtbad, separates WC und zusätzlich als Highlight eine eigenständige großflächige Dachterrasse. Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Bielefeld-Theesen befindet sich im Einzugsgebiet der Universität und bietet eine sehr gute Anbindung an das Bielefelder Zentrum. Die Eigentümerquote ist in Theesen als hoch anzusetzen. Die Stadtbushaltestelle ist schnell erreichbar. Im Ortskern befindet sich ein neuer Combi-Supermarkt, Bäcker, Zahnarzt, etc. Der VfL Thessen ist im eigenen Sportpark Zuhause und ist breit aufgestellt (Fußball, Tennis, Tischtennis, u. v. m.).

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.2.2029. Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Stracke Immobilien GmbH

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