Südhang Bielefeld-Theesen: Tolle 3 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon

33739 Bielefeld

756,20 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
79,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
79,6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2023
Online-ID
8717633
Anbieter-ID
KJI 6949
Stand vom
19.05.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.512,40 €
Brutto­kalt­miete
756,20 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
128.20 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
09.05.2026
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Garage
1× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Schöne 3 Zimmer-Wohnung, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 79,60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.


Ausstattung

Hier präsentieren wir Ihnen eine großzügige 3 Zimmer Wohnung in Top-Lage von Bielefeld-Theesen. Auf dem Balkon können Sie gemütliche Stunden verbringen und genießen zudem einen tollen Ausblick. Weitere Ausstattungsdetails: - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC mit Fenster - eigene Gasetagenheizung (Abrechnung mit den Stadtwerken) - Fußbodenheizung - Holz-Iso-Fenster, teilweise mit elektrischen Rollläden - Echtholz-Parkettfußboden - Fliesenboden - Wasch-/Trockenkeller, mit eigenen Anschlüssen für Trockner und Waschmaschine - separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom - Kabelanschluss - Garage oder PKW-Stellplatz (optional möglich)


Lage

Dieses Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bielefeld Theesen. Dieser Ortsteil gehört zu den bevorzugten Lagen der Stadt und ist gekennzeichnet durch die Nähe zur Bielefelder City, zur Universität und durch seine grüne, landschaftlich attraktive Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte, Kindergarten und Grundschule sind auch fußläufig zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten gleich mehrere Stadtbuslinien, die die nahegelegene Stadtbahnlinie 3 anfahren. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Stadt. Die unmittelbare Nähe zu der B66 und der B61 ermöglicht eine gute Verkehrsanbindung u.a. nach Halle, Herford, Lippe oder Minden. Auch die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück können schnell erreicht werden. Das ländlich gelegene Theesen liegt im Norden von Bielefeld und zählt knapp 4.000 Einwohner. Der Ortsteil verfügt über ein eigenes, treffendes Motto, das „Stadtnah im Grünen“ lautet. Für Sportbegeisterte laden der Teutoburger Wald und die endlosen Wiesen und Felder zu ausgiebigen Wanderungen, oder Mountainbike-Touren ein. Der ansässige Sportverein „VFL Theesen“ ist auch über die Grenzen von Bielefeld hinaus bekannt für sein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot, vor allem im Bereich Fußball.


Sonstiges

Wichtige Informationen für Mietinteressenten. Unsere Vermieter möchten ausschließlich an Interessenten vermieten, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen bzw. über ein festes Einkommen, z. B. Rentenzahlungen verfügen. Bei Mietinteresse wird vom Vermieter vor Vertragsschluss eine positive Schufa-Auskunft erwartet. Anfragen, bei denen diese Voraussetzung nicht erfüllt ist, können leider nicht bearbeitet werden. Haben Sie Interesse an diesem Mietobjekt? Dann füllen Sie bitte das Anfrageformular vollständig aus. Bitte tragen Sie Ihre Adresse ein und teilen Sie uns Ihre Telefonnummer* mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Angaben keinen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können. *Die Angabe der Telefonnummer ist freiwillig. Allerdings konnten jedoch häufig Anfragende ohne Telefonnummer nicht rechtzeitig eingeladen werden und haben den Besichtigungstermin versäumt. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre personenbezogenen Daten nach der Vermietung dieses Objektes nach der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) komplett löschen. Sollten Sie sich in Zukunft für weitere Mietangebote interessieren, bitten wir Sie, uns eine erneute Anfrage zu senden.

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Jorewitz Immobilien IVD

Ihr Ansprechpartner

Frau Elzbieta Thiele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt KJI 6949 - vielen Dank!