SÜD-STADT-HAUS, Exklusives Penthouse in der Südstadt

32545 Bad Oeynhausen

487.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
139 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
3. Quartal 2022
Online-ID
6485941
Anbieter-ID
5370#T63r0
Stand vom
13.08.2021
Kauf­preis
487.000,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Wärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
12.500,00 € Kaufpreis

Eine Neubau Immobilie in gefragter Wohnlage. Die zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind bereits verkauft. Die Penthouse Wohnung mit ca. 139 m² Wohnfläche steht noch zum Verkauf. Das Wohnhaus erhält einen großzügigen Teilkeller mit den angemessen dimensionierten Abstellräumen der einzelnen Wohnungen und die Gemeinschaftsräume mit Wasch- u. Trockenkeller und den Technikräumen.


Ausstattung

Ihr neues, modernes Zuhause wird energetisch den neusten technischen Standards entsprechend erstellt - diese beinhalten unter anderem ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem, eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung mit Rollläden bzw. Raffstoren vor allen Fenstern, energiesparende Fußbodenheizung durch Luft-Wärmepumpenanlage für minimale Heizkosten und das Erfüllen des KfW55-Standards, hochwertig ausgestattete Duschbäder mit großen bodengleichen Duschen … seniorengerecht!


Lage

Lage, Lage, Lage … sicherlich für alle künftigen Bewohner das entscheidende Argument! Sozusagen zwischen Herzzentrum und Innenstadt entsteht dieses Mehrfamilienhaus – hier werden Sie niemals Vermietungsprobleme haben, denn im Herz- und Diabeteszentrum arbeiten etwa 2.250 und im Städtischen Krankenhaus etwa 550 Mitarbeiter, insgesamt also fast 3.000 potenzielle Mieter - für den Kapitalanleger ist das ‚quasi‘ eine unbefristete Mietgarantie! Der Kurpark mit BALI-Therme, Kurhaus und vielfältigen Freizeiteinrichtungen, die Innenstadt und alle Geschäfte und Einrichtungen an der Detmolder Straße sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht – einfach genial!

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Gerd Schweiß
Bahnhofstraße 9, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 5370#T63r0 - vielen Dank!