stylisches Geschäft am Einkaufszentrum

33818 Leopoldshöhe

1.190,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zimmer
3
Gesamtfläche
140 m2
Ladenfläche
140 m2
Lagerfläche
1 m2
Verkaufsfläche
140 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5854828
Anbieter-ID
BIS1349
Stand vom
19.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
2.380,00 €
Provision für Mieter
zzgl. 1,5 netto Kaltmiete zzgl. MwSt.
Preis pro m²
8,50 €
Brutto­kalt­miete
1.190,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
1.190,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
350,00 €
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
STANDARD
Barrierefrei
Klimatisiert
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
154.00 kWh/m2a
Gültig bis
14.05.2022
Baujahr
2013
letzte Modernisierung
2013
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Vermietung DIREKT im Zentrum von Leopoldshöhe: quasi neben Deichmann, Aldi, Lidl und REWE.... Eine grosse attraktive Gewerbeeinheit für Laden, Büro, Physiotherapie, Kosmetik, Medizin, Weinhandel, Gastronomie, etc. Diese attraktive Ladenfläche liegt im Erdgeschoss - alles barrierefrei - unmittelbar neben einem attraktiven Verbrauchermarkt. Das Umfeld ist geprägt von diversem Einzelhandel, Discountern und Verbrauchermärkten. Hierdurch ist eine hohe Kundenfrequenz sichergestellt. Die Geschäfte gruppieren sich um den großen zentralen Marktplatz. Gute Werbemöglichkeiten sind am Objekt gegeben. Zur Mieteinheit zugeordnete PKW-Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Weitere auf dem großen Parkplatz in mitten des Einkaufszentrums. Gute Verkehrsanbindung an die B 66, Ostring, B 239 und A2.


Ausstattung

Der Zugang ist barrierefrei und ebenerdig mit einer Automatiktür ausgestattet. Ebenso ist eine Schaufensterfront vorhanden die über die gesamte Breite überdacht und beleuchtet ist. Die Einheit wird über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage beheizt bzw. klimatisiert. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,20 m. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und sind komplett beleuchtet. Werbemöglichkeiten sind an der Einheit selbst und an einem auf dem Parkplatz gut sichtbar aufgestellten Werbeträger vorhanden, weitere nach Absprache möglich. Angebot: - große Verkaufsfläche - Büro - Lager - WC - Personalraum - PVC Boden - Pantry Küche


Lage

Im Einkaufszentrum in Leopoldshöhe zwischen Rewe, Deichmann, Lidl, Aldi und Co.


Sonstiges

Das Ladenlokal bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: - Einzelhandelsfläche - Bürofläche - Praxisfläche - freiberufliche Tätigkeiten - Gewerbe

Karte nicht verfügbar

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Busch Immobilien Service

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Busch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt BIS1349 - vielen Dank!