**Studentenapartment im begehrten BI-Hoberge - Solide Kapitalanlage**

33619 Bielefeld

99.800,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
27,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
27,85 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
7985262
Anbieter-ID
QN322
Stand vom
04.10.2022
Kauf­preis
99.800,00 €
Provision für Käufer
pauschal €4.000,00 inkl. 19% MwSt.
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
145,00 €
Bad mit
Dusche
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85.00 kWh/m2a
Gültig bis
13.03.2024
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir bieten Ihnen unsere „Top-Empfehlung“ für alle Kapitalanleger und Studenten-Eltern an, die eine vermietungsstarke Immobilie in bester Lage von Bielefeld suchen. Unser Angebot befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Studentenhauses. Das Apartment wurde 2020 mit einem neuen Fußbodenbelag ausgestattet und bietet neben einem Wohn-/Schlafraum mit Pantryküche und separatem Kühlschrank (im Kaufpreis bereits inklusive), einen Flur, einen kleinen Abstellraum sowie ein helles Duschbad. Gemeinschaftswaschmaschinen und Gemeinschaftswäschetrockner befinden sich im Kellergeschoss. Das gute Gesamtkonzept des Hauses, dank seriöser Bielefelder Profi-Verwaltung und Hausmeister-Service, kommt Ihnen bestens zugute. Das sind ideale Parameter für zukünftige Vermietungen. Aktuell ist das Apartment solide zu € 3.840,00 p. a. an eine Einzelperson vermietet. Rufen Sie uns an, gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Lage

Das Studentenapartment befindet sich in idyllischer Umgebung von Bielefeld-Hoberge am Fuße des Teutoburger Waldes. Hoberge-Uerentrup zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Bielefeld. Ein großer Trumpf ist die Stadtnähe in grüner, ruhiger Umgebung. Die Nahversorgung ist gesichert: Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Frisör, Eiscafé und sogar die Bushaltestelle (Linie 24) sind in wenigen Schritten erreichbar. Von hieraus erreichen Sie bzw. Ihre Mieter problemlos die Bielefelder Innenstadt sowie die Universität – was möchte man mehr?


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2024. Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Karte nicht verfügbar

Stracke Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt QN322 - vielen Dank!