Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus am Klosterplatz in der Altstadt von Bielefeld!

33602 Bielefeld

1.300.000,00 €
Kaufpreis
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Grundstück
202 m2
Wohnfläche
393 m2
Vermietbare Fläche
521 m2
Etagenanzahl
4
Vermietet
verfügbar ab
01.01.2023
Online-ID
8098885
Anbieter-ID
125602285#mu4qq
Stand vom
25.11.2022
Kauf­preis
1.300.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
(inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
4
Gewerbeeinheiten
3
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1907
Baujahr laut Energieausweis
1907

Bei dem Objekt handelt es sich um ein stilvolles Wohn- und Geschäftshaus, welches lt. Eigentümer im Jahre 1907 errichtet worden ist. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 vermietete Ladenlokale. Zwei der Läden sind von einem Beratungscenter für Infrarotkabinen angemietet worden und ein kleines Ladenlokal wird als Eisdiele genutzt. Im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich jeweils eine 5-Zimmerwohnung in einer Größe von je 132,95 m² mit Balkon, Gäste-WC und Gäste-Dusche. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 126,61 m² und war in ihrer Aufteilung ursprünglich identisch mit den beiden vorerwähnten Wohnungen. Der Eigentümer des Objekts hat diese Wohnung später in zwei Wohneinheiten geteilt. Eine der Einheiten hat er vermietet, den anderen Teil mit Balkon bewohnt er von Zeit zu Zeit selbst. Ferner verfügt das Objekt über 6 Kellerräume.


Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet im Herzen der Bielefelder Altstadt in erstklassiger Lage, direkt am Klosterplatz. Der Ostwestfalendamm ist schnell erreichbar. Außerdem besteht eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage mit diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.


Sonstiges

Da für jede Einheit ein separates Grundbuch angelegt worden ist, steht es dem Käufer frei, die einzelnen Teileinheiten später separat zu veräußern. Sämtliche Beschreibungen und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Karte nicht verfügbar

Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Fredebeul
Falkstr. 11, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 125602285#mu4qq - vielen Dank!