Stilvolles Seniorenwohnen am Brackweder Südhang!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2017 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist in dreigeschossiger Bauweise erbaut worden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Geräumiger Flur mit praktischem Abstellschrank und Waschmaschinenanschluss, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche und direktem Ausgang auf beide Balkone, großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC. Die monatl. Kaltmiete beträgt: 999,00 € (inkl. Stellplatz) + 400,-- € Nebenkosten (inkl. Heizung). Auf Wunsch kann ein fester! Tiefgaragenstellplatz für 25,-- Euro monatl. angemietet werden. Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. Die monatliche Kaltmiete erhöht sich nach 4 Jahren zum 1.1. des Jahres um 3 %. Danach erfolgt eine jährliche Anpassung der monatlichen Kaltmiete zum 1.1. des Jahres um 1%. Die zusätzliche anfallende Servicepauschale für den Diakonieverband Brackwede beträgt monatlich ca. 68,10 € (1 Personenhaushalt) bzw. ca. 87,00 € (2 Personenhaushalt) einschl. Gebühr für den Hausnotruf.
Ausstattung
Heizung: Holzpellets Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Jalousetten Fußböden: Die Wohnung ist komplett mit hochwertigem Designbelag in Holzoptik ausgestattet. Im Bad sind Fliesen verlegt. Besonderes: - Hochwertige Einbauküche - SAT-Anschluss - Zentrale Vergabe von Hausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege - Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenraum - Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben - Markise am Balkon (Süd-Ausrichtung) Die Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet: - stufenloser Zugang ins Haus - Fahrstuhl vom Keller bis in das oberste Geschoss - Bad mit bodentiefer Dusche - Rollstuhlgerechte Wohnungstür
Lage
In beliebter Wohnlage im Ortsteil Brackwede, am Südhang des Teutoburger Waldes gelegen. Der nahegelegene Ortskern Brackwede mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Läden, Apotheken, Ärzten ist gut zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsmittelnetz (Stadtbahn). Der Teutoburger Wald mit seinen Spazier- und Wanderwegen lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Sonstiges
Das Servicewohnen bietet Ihnen Sicherheit im Alter. Dabei steht Ihnen das Betreuungsteam des Diakonieverbandes Brackwede mit Rat und Tat zur Seite. Jede Wohnung ist zudem mit einem persönlichen Hausnotruf-System ausgestattet, so dass Sie rund um die Uhr sicher sind. Die Grundleistungen für Sie, die mit der Servicepauschale abgedeckt sind: individuelle Beratungsgespräche (z. B. Kontakt zu Ärzten, Krankenkassen, Behörden etc.) 24-Stunden-Notrufbereitschaft Organisation von hausinternen Veranstaltungen (Kaffeestube, Gymnastik) bevorzugte Aufnahme in Altenheimen und Wohngruppen des Diakonieverbandes Brackwede (freie Plätze vorausgesetzt) Die Zusatzleistungen, die Sie auf Wunsch in Anspruch nehmen können: ambulante Behandlungspflege laut ärztlicher Verordnung, z. B. Medikamentengabe pflegerische Versorgung haushaltsnahe Dienstleistungen (Wohnungsreinigung, Hilfe beim Einkaufen etc.)
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AIG 762 - vielen Dank!
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ADAM Immobilien GmbH und Co KG
Frau Brigitte Scheele