Stilvolles Familienheim mit viel Platz

33739 Bielefeld

2.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
907 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9452596
Anbieter-ID
W-02VHV0
Stand vom
11.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatsnettokaltmieten
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
2.280,00 €
Netto­kalt­miete
2.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
24,6 kWhm2a
Gültig bis
08.03.2034
Aus­stell­datum
08.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr laut Energieausweis
1964
Letzte Modernisierung
2023
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Jöllenbeck! Dieses sanierte Einfamilienhaus bietet auf insgesamt drei Wohnetagen allerhand Platz für die Familie. 1964 wurde das Wohnhaus auf einem großzügig dimensionierten Gartengrundstück errichtet und in den vergangenen Jahren vollständig und hochwertig saniert. Auf ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als Familienzentrum und insgesamt vier mögliche Schlafzimmer plus Büro. Über das Treppenhaus mit zeitlosem Steinboden erreicht man den Garderobenbereich, der von einem Tischler modern gestaltet wurde Der offene Küchen- und Essbereich öffnet sich über die komplette Hausbreite und bietet über die großen bodentiefen Fensterelemente den fast ungehinderten Blick über die Terrasse hinweg in den schönen Garten - und noch weiter. Die Küche selbst ist hochwertigst ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, selbst ein Teppanyaki wurde verbaut. Der mittige Küchenblock ermöglicht neben weiterem Stauraum und Arbeitsfläche auch das gemeinsame Kochen. Essbereich und Wohnzimmer gehen offen ineinander über und bieten dadurch aber eigene Bereiche, dadurch ist insbesondere das Wohnzimmer ein gemütlicher Rückzugsort. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen das stylische Gäste-WC sowie ein praktischer weiterer Raum, welcher bisher als Büro auf der Wohnetage genutzt wurde. Das erste Obergeschoss ist bisher als Kinder- und Gästeetage genutzt worden. Insgesamt drei große Schlafzimmer, eines davon über 25 m² groß, und das großzügige Familienbad sind hier untergebracht. Die beiden Räume, die sich zur Gartenseite erstrecken, bieten zudem einen Zugang zu einem Balkon. Das Badezimmer ist ebenfalls erneuert worden und präsentiert sich besonders stilvoll. Neben zwei Waschtischen und einer begehbaren Dusche punktet der Raum mit seiner Badewanne. Wer sich mehr Platz wünscht, findet in der obersten Etage weiteren hochwertigen Wohnraum. Das Dachgeschoss als eigene Elternetage! Dieser weitläufige Bereich bietet eine besondere Privatsphäre innerhalb des Hauses. Durch ein eigenes en suite-Bad, ebenfalls mit begehbarer Dusche und Badewanne ausgestattet, und einem Ankleidebereich, wird auch der anspruchsvolle Wohnbedarf zufrieden gestellt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und beherbergt im Untergeschoss die klassischen Lagerflächen sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Beheizt wird das Haus über eine Hybridanlage bestehend aus Gasheizung und Wärmepumpe, die über eine Fußbodenheizung auf allen Flächen wirkt. Hochwertig, stilvoll, energetisch top aktuell - neben diesen Attributen sind auch die elektrischen Außenjalousies, das schlüssellose Schließsystem, die Garage und die Wallbox zu erwähnen. Zum Garten ausgerichtet, sorgt die Photovoltaikanlage für geringere Nebenkosten. Im Zuge der Sanierung wurden des Weiteren neue Fenster installiert, das Dach samt Dämmung erneuert und die Außenfassade gedämmt. Der Garten selbst ist ebenso wie die Terrasse großzügig und ein wahres Paradies für alle, die gerne ihre freie Zeit draußen verbringen. Über einen eigenen Brunnen wird diese Fläche bewässert. Mit dem weiten Blick über das Feld erahnt man nicht, wie nah am Ortskern das Haus gelegen ist. Ein wunderschönes Familienheim! Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers.

Ausstattung

- Energetisch vollständig saniert - Hochwertige Küche mit Kücheninsel - Neue Bodenbeläge - Fußbodenheizung - Zwei stillvolle Bäder mit Regendusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC - elektrische Jalousien - Heizung als Hybridanlage mit Wärmepumpe und Gasheizung - Photovoltaikanlage - Wall-Box und vieles mehr!

Lage

In einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses sanierte Einfamilienhaus in grüner und vor allem familienfreundlicher Lage. Mit einem großzügigen Garten, welcher nach Süd-West ausgerichtet ist, und einem herrlichen Blick in die Weite kann man hier die anstehenden Sommertage fernab des Trubels genießen.. Jöllenbeck ist als ruhiger Wohnstandort bekannt - durch die Straßenlage ist hier beides kombiniert: Idylle sowie schnelle Erreichbarkeit des Ortskerns. Dieser ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In Jöllenbeck selbst befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Dieser grüne und dennoch infrastrukturell gut ausgestattete Standort macht das Wohnen sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende und Naturliebhaber überaus interessant. Insbesondere die nahegelegene Bushaltestelle vereinfacht den Alltag mit den Wegen Richtung Bielefeld und Umgebung. Die Bielefelder Innenstadt selbst ist mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

EV Ostwestfalen GmbH

Piggenstraße 1, 33602 Bielefeld

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt W-02VHV0 - vielen Dank!