Stilvolle Unternehmervilla mit parkähnlichem Grundstück in Bielefeld-Heepen

33719 Bielefeld

775.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
305 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33719 Bielefeld
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.646 m2
Wohnfläche
305 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7998183
Anbieter-ID
22710
Stand vom
30.09.2022
Kauf­preis
775.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
(inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
160,43 kWh/m2a
Gültig bis
11.09.2032
Aus­stell­datum
12.09.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953,2018
Modernisierung / Sanierung
2018
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses große Zweifamilienhaus wurde im klassischen Stil der 50er Jahre als repräsentatives Refugium einer Handelsvertretung auf einem parkähnlichen Grundstück im Zentrum von Heepen erbaut. Die großzügige Aufteilung und viele Details versprühen noch den Charme dieser Zeit. Hier ist es erforderlich, die Immobilie wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Bis auf die Heizung aus 2018 stammt die Ausstattung überwiegend aus den 70er und 80er Jahren und ist entsprechend modernisierungsbedürftig. Das üppige Platzangebot mit Wohnflächen von ca. 180 m² im Erd- und ca. 165 m² im Obergeschoss wird ergänzt durch ca. 50 m² Nutzfläche im Dachgeschoss sowie den ca. 145 m² großen Keller. Auf dem Grundstück wurde in 2002 ergänzend ein separates Garagengebäude mit 3 Stellplätzen und Abstellraum errichtet. Besonders zu erwähnen ist die ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Wohnstraße, nur 300 m vom Tieplatz und dem schönen Heeper Ortskern entfernt.


Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 1953 Energiekennwert: 160,43 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F

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Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Steinpass

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