Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Kamin in Rheda!

33378 Rheda-Wiedenbrück

280.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33378 Rheda-Wiedenbrück
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6508699
Anbieter-ID
PB-Bi-1032 (1/336)
Stand vom
30.08.2021
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Provision inkl. 19 MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154,6 kWh/m2a
Gültig bis
31.05.2031
Aus­stell­datum
01.06.2021
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eine außergewöhnliche Gelegenheit! Diese geräumige Etagenwohnung mit Galerie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien in Rheda-Wiedenbrück. Die moderne Wohnung mit etwa 105 qm teilt sich wie folgt auf: Über einen offen gestalteten Eingangsbereich betreten Sie die großzügigen und eindrucksvollen Räumlichkeiten. Das stilvolle Wohnzimmer mit Kamin lädt Sie und Ihre Familie zu gemeinsamen, gemütlichen Stunden ein. Zudem bietet das Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon reichlich Platz für einen Essbereich. Die Küche schließt sich an das Esszimmer an und führt ebenso auf den Balkon. Das Gäste-WC mit Fenster und hochwertiger Marmorausstattung finden Sie im Eingangsbereich der Wohnung. Über eine handgefertigte Raumspartreppe im Wohnzimmer gelangen Sie auf die Galerie, die bis unter die Spitze des Daches ausgebaut ist. Durch die nach unten offen liegenden Balken strahlt sie ein ganz besonderes Flair aus. Die lichtdurchflutete Galerie ist vielseitig nutzbar, mit geschmackvollen Einbauten ausgestattet und stellt einen echten „Hingucker“ dar. Sie lässt die Räumlichkeiten optisch offen und sehr modern wirken. Die gesamte Wohnung wurde mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und bietet auf Grund des modernen Grundrisses Platz für offen gestaltete Räumlichkeiten mit viel Tageslicht. Die Wohnung besticht durch Ihre geschickte Raumaufteilung. So entstand ein abgetrennter Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und großem Bad. Zur Wohnung gehören zwei Auto-Stellplätze, ein geschlossener Abstellbereich im oberen Flur und ein eigener Keller, außerdem gemeinsame Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!


Ausstattung

- Siematic-Einbauküche - zwei Stellplätze - Parkettfußboden - Gegensprechanlage - Gäste-WC - großer Balkon mit Markise - Zugang zum Balkon vom Wohnbereich und der Küche - Marmorbad mit Badewanne und Dusche, eingebautem hochwertigem Spielgelschrank, großem Fenster und Fußbodenheizung - Kamin - Eigener Kellerraum - Gemeinsame Fahrad-, Wasch- und Trockenkeller - Geschmackvolle Einbauschränke, die zusätzliches Mobiliar ersetzen - Große, helle Galerie, vielseitig nutzbar - Klimaanlage im Wohnbereich - Sicherheitsriegel für die Eingangstür - Fenster teilweise mit Fliegengitter/Rolläden ausgestattet - Handgefertigte Raumspartreppe zur Galerie - großer Vorratsschrank im Etagenflur - Sofort beziehbar!


Lage

Rheda-Wiedenbrück ist eine kreisangehörige Stadt im Kreis Gütersloh im Osten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Rheda-Wiedenbrück ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Gütersloh. Diese gepflegte Immobilie in Form eines Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung im Ortsteil Rheda. Dank der Nähe zum Ortszentrum sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einkaufmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen oder Ärzte auf kurzen Wegen zu erreichen. Darüber hinaus erreichen Sie diverse Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, den Schlosspark von Rheda oder verschieden Restaurants in wenigen Kilometern. Das Haus liegt innerhalb eines ruhigen Wohngebiets im Stadtteil Rheda-Wiedenbrück. Diese Lage stellt eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A2 und die Ortsumgehung nach Gütersloh sicher. Mit dem Zug erreicht man die Bielefelder Stadtmitte in nur 16 Minuten.


Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.floettmann-immobilien.de Wir sind spezialisiert auf: • Wohnungen zur Miete • Wohnungen zum Kauf • Häuser zur Miete • Häuser zum Kauf • Gewerbeimmobilien • Anlageimmobilien • Auslandsimmobilien • Seniorenimmobilien • Ferienimmobilien auf Mallorca Tätig in: • Bielefeld • Lippe (Kreis) • Gütersloh (Kreis) • Bad Salzuflen • Herford (Kreis) Weitere Dienstleistungen umfassen: • Bewertungen und Gutachten • Architektenleistungen • Bauträger

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Ihr Ansprechpartner

Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt PB-Bi-1032 (1/336) - vielen Dank!