Stilvoll Wohnen im Herzen der Bielefelder Altstadt!

33602 Bielefeld

880,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
Etage
2
verfügbar ab
1.11.2022
Online-ID
7723791
Anbieter-ID
AIG 270
Stand vom
14.07.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomieten
Preis pro m²
8,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
1.040,00 €
Brutto­kalt­miete
880,00 €
Netto­kalt­miete
880,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
142.9 kWh/m2a
Gültig bis
08.2027
Aus­stell­datum
18.08.2017
Wärmewert
142,9 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1906
Heizungsart
Fernwärme

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen, 1906 erbauten Wohn-/Geschäftshauses. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Einzelhandelsgeschäfte. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Diele mit Gäste-WC, Arbeitszimmer mit kl. Abstellraum, Essdiele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, weiß gefliestes Bad mit Wanne und WC. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur kleinen, sonnigen Loggia! Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Arbeitszimmer bzw. in der Küche möglich, ein Trockenboden steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die monatliche Kaltmiete beträgt 880,-- Euro + NK (160,-- Euro; einschl. Hausreinigung und Kabelanschluss). Die Kosten für Heizung und Strom werden vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.


Ausstattung

Heizung: Fernheizung, Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer Fenster: moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teils weiße Holzfenster Fußboden: Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgestattet, der Flur ist mit Solnhofener Platten begelegt. Bäder, Küche und Arbeitszimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt. Fernsehen: Kabelanschluss Besonderes: sep. Wasseruhren, Es besteht die Möglichkeit, eine Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Dampfgarer, Mikrowelle mit Backfunktion, Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube sowie andere Möbel von den aktuellen Mietern zu übernehmen (Kaufpreis VHS).


Lage

In zentraler Lage der Fußgängerzone, mitten in der schönen Bielefelder Altstadt finden Sie diese attraktive Altbauwohnung. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, gemütliche Cafés, gute Restaurants sowie Stadtbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.


Sonstiges

Es handelt sich um eine außergewöhnlich geschnittene Mietwohnung in einem stilvollen Altbau - ideal für eine Einzelperson oder ein Paar mittleren Alters, das das Leben in der Altstadt schätzt. Die für diese Epoche typische Raumhöhe und die Original-Holztüren verleihen dieser Wohnung eine besondere und harmonische Wohnatmosphäre - Überzeugen Sie sich selbst! Nichtraucher bevorzugt, Tierhaltung ist nicht erwünscht!

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ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AIG 270 - vielen Dank!