Stilvoll eingerichtete Wohnung in zentraler Lage!

33102 Paderborn

239.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33102 Paderborn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2024
Online-ID
9802930
Anbieter-ID
11415
Stand vom
31.10.2024
Kauf­preis
239.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei Der Käufer zahlt bei Erwerb dieses Objektes keine Courtage. Die S Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
provisionsfrei
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.01.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1952
Baujahr laut Energieausweis
1952
Primärer Energieträger
GAS

Diese stilvoll und komplett eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist direkt beziehbar. Vom neu gestalteten Badezimmer mit Tageslicht und Dusche über eine vollständig eingerichtete Küche bietet diese moderne Wohnung alles, was das Herz begehrt. Diese Wohnung ist ideal für jung und junggebliebene Eigennutzer und aufgrund der zentralen Innenstadtlage auch optimal als Kapitalanlageobjekt. Die Eigentumswohnung liegt in Paderborn in einer zentralen Lage, die alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder öffentliche Verkehrsmittel - hier sind Sie immer bestens angebunden. Auch ohne Auto können Sie hier problemlos leben und sich frei bewegen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum mit niedriger Deckenhöhe, der zusätzlich Stauraum bietet. Die Größe der Wohnung ist ideal sowohl für Singles, als auch für Paare. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- modernisiert in 2023 - Elektroleitungen inkl. Unterverteilung und Steckdosen sind neu - LED Einbaustrahler in den Decken - Bad mit Dusche, Design-Fliesen im Format 120x60 cm und hochwertigen Armaturen - hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung

Lage

Die Universitätsstadt Paderborn mit ca. 150.000 Einwohnern befindet sich geografisch mitten im Paderborner Land und bildet gleichzeitig ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum in diesem Gebiet. Dank der Entwicklung in den letzten Jahrzehnten zeigt sich Paderborn heute als lebendige, aber immer noch überschaubare Großstadt mit hoher Lebensqualität und großem Freizeitwert. Mit ihren attraktiven Ortsteilen Benhausen, Dahl, Elsen, Kernstadt, Marienloh, Neuenbeken, Sande, Schloß Neuhaus, Sennelager und Wewer, haben Sie die Wahl zwischen ruhigem Leben im Grünen oder einem attraktiven Leben mitten in der Stadt. In der Paderborner Kernstadt sind eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken, wie auch eine attraktive Fußgängerzone mit schönen Geschäften finden Sie direkt im Zentrum. Optimal gestaltet sich auch die Verkehrsanbindung: beste Straßenverbindungen bestehen zur A 33, B 1 und B 64. Ein Fernbahnhof sowie mehrere Buslinien ergänzen den öffentlichen Nahverkehr.

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Frau Stefanie Thielemeyer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Thielemeyer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 11415 - vielen Dank!