Stattliches Stadthaus - gute Lage - toller Fernblick!

33829 Borgholzhausen

400.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
181,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33829 Borgholzhausen
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
347 m2
Wohnfläche
181,48 m2
Nutzfläche
64 m2
Etagenanzahl
3
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5772187
Anbieter-ID
300860
Stand vom
09.09.2020
Kauf­preis
400.000,00 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises, zzgl. ges. MwSt
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
3.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
199.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
31.08.2030
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1969
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Stadthaus in bester Innenstadtlage von Borgholzhausen hat das Potential zum großzügigen Wohnen mit toller Aussicht! Vorne die Geschäftsstraße und nach hinten nur noch ein schmal bebautes Gartengrundstück und dann der Rathauspark... . Darüber hinweg genießt man den freien Blick in die schöne Hügellandschaft des Teutoburger Waldes. Im Erdgeschoss befindet sich eine hübsche Dreizimmerwohnung mit Loggia. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Besonders das Wohnzimmer mit Fensterfront über die gesamte Hausbreite und davor liegender Loggia macht diese Wohnung so besonders. Mit dem Kaminfeuer im Rücken genießt man auch in der kalten Zeit den Ausblick aus dem großzügigen Raum. Zur Straße gelegen sind die Küche und das Eßzimmer. Das kleine Bad und das getrennte WC liegen ebenfalls in der Etage. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Obergeschoss ins Dachgeschoss mit 3 Zimmern. Hier bietet die ebenfalls hausbreite Loggia einen noch weiteren Blick. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage und zwei Stellplätze auf dem Grundstück können genutzt werden. Der keine gemütliche Garten ist eine schöne Ergänzung zu der großen Etagenwohnung in den oberen Geschossen.


Ausstattung

In den letzen 10 Jahren wurden alle Fenster erneuert, mit Ausnahme des großen Loggiafensters im Obergeschoss. Die Ölheizung wurde 1996 erneuert. Der Kellerboden ist gefliest. Im Keller ist eine zusätzliche Dusche vorhanden.


Lage

Das Haus liegt an der Haupt-Einkaufsstraße im beschaulichen, aber lebendigen Borgholzhausen. Bäcker und Pizzeria gibt es quasi nebenan, die weiteren Einkehr- und Einkaufsgelegenheiten sind zu Fuß ebenfalls schnell erreicht. Borgholzhausen ist mit öffentlichem Nahverkehr und über die A33 in alle Richtungen gut verkehrlich erreichbar. Die Lage im Teutoburger Wald bietet Naturliebhabern viele schöne Wege direkt vor der Tür.


Sonstiges

Wohnung im EG: ca. 70 m² Wohnung im OG: ca. 111 m² Beide Wohnungen sind vermietet.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Blumenkörbchen Wiszniewski
    34 m
  • PetiP Kreativ
    38 m
    • Blütenzauber
      76 m
  • Ev. Kindergarten Pusteblume
    289 m
  • Musikunterricht Herbert Abke
    3,55 km
    • Kindertagesstätte der AWO
      3,91 km
  • Funke
    225 m
  • Strothenke
    370 m

Astrid Schütze Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Schütze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 300860 - vielen Dank!