Staffelgeschosswohnung in absoluter Innenstadtlage von Gütersloh - Kökerstraße 10 a

33330 Gütersloh

627.228,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
110,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
110,04 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7957574
Anbieter-ID
22383
Stand vom
09.09.2022
Kauf­preis
627.228,00 €
Provisionsfrei
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
13,5 kWh/m2a
Gültig bis
28.04.2032
Aus­stell­datum
29.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

In der Gütersloher Innenstadt in ansprechender Lage entstehen 15 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 155 m². Die durchdachten und modernen Grundrisse sowie die großzügigen Freibereiche in Form von Terrassen, Balkonen oder Dachterrassen zeichnen dieses Neubauvorhaben aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind aufgrund der guten zentralen Lage fußläufig erreichbar. Die Beheizung erfolgt über Erdwärme in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das Gebäude wird im KfW 55 EE Standard ausgeführt nach dem GebäudeEnergieGesetz (GEG 2020) und schlüsselfertig nach Bau- und Leistungsbeschreibung erstellt. z.B. Staffelgeschosswohnung 14 mit ca.110,04 m² Wohnfläche, 3 ZKB, Dachterrasse. Für die Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, dieser wird zu einem Kaufpreis in Höhe von 25.000,- € als Sondernutzungsrecht erworben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch.


Sonstiges

Baujahr: 2023 Heizungsart: Wärmepumpe Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 13,5kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+

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Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Moehlen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 22383 - vielen Dank!