Stadtvilla in Top-Lage mit Ausblick

32105 Bad Salzuflen-Innenstadt

348.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen-Innenstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
630 m2
Wohnfläche
178 m2
Baujahr
1928
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5212095
Anbieter-ID
0-3763
Stand vom
12.12.2019
Kauf­preis
348.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
3
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
261,8 kWh/m2a
Gültig bis
04.2029
Aus­stell­datum
16.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1928
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier verschmelzen Nostalgie und Moderne! Diese charmante Stadtvilla bietet Ihnen neben den historischen Akzenten (beispielsweise das aufgearbeitete Treppenhaus) viele Annehmlichkeiten für ein modernes Wohnen. Die Immobilie befindet sich in bester Lage am Bad Salzufler Obernberg. Dank der Lage am Herzen der Stadt erreichen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs auf kurzen Wegen. Auch an die umliegenden großen Städte sind Sie dank der guten Infrastruktur bestens angebunden. Die Immobilie bietet Ihnen durch den guten Zuschnitt ein einladendes Erdgeschoss mit großem offenem Wohn- und Esszimmer sowie einer großzügigen Küche. Zudem erreichen Sie von hier die Terrasse und gelangen in den blickdichten Garten. Genießen Sie hier die Ruhe im Grünen. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie das helle und moderne Vollbad. Außerdem können Sie von den zwei Balkonen den schönen Ausblick ins Grüne genießen. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen neben einem Gästezimmer noch zwei weitere Räume zur Verfügung. Abgerundet wird die Immobilie durch den Vollkeller mit Außenzugang sowie die zwei zugehörigen Stellplätze. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfühlhaus für die ganze Familie!


Lage

Durch die ruhige Lage in einer wenig befahrenen Wohnstraße, am Obernberg gelegen, können Sie die Ruhe genießen und sind trotzdem fußläufig mitten im Geschehen. Die schöne Altstadt von Bad Salzuflen bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants aber auch eine Vielfalt an Ärzten. Genießen Sie hier den staatlich zertifizierten Kneipp-Kurort! Eingebettet in die reizvolle Wald- und Hügellandschaft des Teutoburger Waldes, begeistert Bad Salzuflen Erholungssuchende und Naturbegeisterte. Außerdem bietet Ihnen Bad Salzuflen eine gute Infrastruktur durch die Nähe zur Autobahn sowie die gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.


Sonstiges

Baubeschreibung: Durchbruch zwischen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss Einladendes Esszimmer mit Erker Lichtdurchfluteter Wohnbereich Dank großer Fensterfront mit Terrassenzugang Geräumige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse große überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne idyllischer blickdichter Garten in Süd-West-Ausrichtung Historischer Charme mit Vollholztreppe und Parkett Insgesamt drei Schlafzimmer im Obergeschoss Zwei weitere Zimmer plus großen Abstellraum im ausgebauten Dachgeschoss zwei Balkone, davon einer mit Überdachung Modernes Tageslicht-Vollbad im OG Zusätzliches Gäste-WC mit Fenster im EG Vollkeller mit Außenzugang Zwei Stellplätze vor dem Haus

Karte nicht verfügbar

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