Stadtnahe Wohnlage im Lenkwerk-Quartier - 2 ZKB,Balkon

33609 Bielefeld

125.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9041152
Anbieter-ID
MZ1163
Stand vom
13.10.2023
Kauf­preis
125.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt
Haus­geld
380,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67.40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.07.2028
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1963
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses, welches in den 60er Jahren in massiver, 3-geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet wurde. Eine schöne Raumaufteilung bietet die Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 56m²: Zentrale Diele im Eingangsbereich, davon abgehend; ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum West-Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein hell verfliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Die Böden in der Wohnung sind mit hochwertigem Echtholz-Stabparkett versehen, Küche und Badezimmer sind verfliest. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, welche 2014 modernisiert wurde. Die Kunststofffenster in der Wohnung sind mit 2-fach Verglasung ausgestattet. Ein separater Kellerraum sowie ausreichend gemeinschaftliche Pkw-Stellplätze im Innenhof gehören ebenfalls zur Immobilie. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt mtl. 450,-Euro. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

+ 2 Zimmer + Balkon + Stabparkett + Tageslichtbad + Kunststofffenster + Stellplätze im Innenhof

Lage

Das Lenkwerk-Quartier befindet sich im östlichen Bielefelder Innenstadtbereich. Hier entstand in den letzten Jahren ein modernes Stadtviertel mit Wohn- und Gewerbeneubauten in exklusiver Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Stadtmitte sind fußläufig gut erreichbar. Ferner ist die Anbindung an die Bielefelder Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.

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Heise Immobilien Service GmbH

Frau Monika Zuber

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Ihr Ansprechpartner

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