Stadtnahe Reihenhäuser in Gütersloh

33330 Gütersloh

315.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
3.5
Grundstück
140 m2
Wohnfläche
95 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9355906
Anbieter-ID
22794
Stand vom
12.04.2024
Kauf­preis
315.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
300,7 kWhm2a
Gültig bis
18.08.2026
Aus­stell­datum
19.08.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
1950
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Häuser liegen am Ende einer Sackgasse in ruhiger und stadtnaher Lage. Fußläufig erreichen Sie den an der Dalke liegenden Riegerpark. Alle sonstigen Einrichtugen des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Dieses Ensemble von Reihenhäusern wurde ca. 1950 familiengerecht errichtet und im Zeitverlauf laufend modernisiert. Die Häuser bieten Ihnen auf zwei Vollgeschossen 3,5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Zudem hat jedes Haus einen Vollkeller. Die privaten Gärten werden mit modernen Zaunelementen ausgestattet und mit einer Heckenpflanzung zu den Gemeinschaftsflächen eingefriedet. Der gemeinschaftliche Außenbereich einschließlich der Erschließung, PKW-Stellplätze und Freiflächen werden komplett neu erstellt. Jedem Haus ist mindestens ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Ausstattung

Sonstiges: - neue Haustür - Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung - Neuwertiges Elektro-Schalterprogramm - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Demnächst: - neue Garteneinfriedung mit Stabgitterzaun - Grünanlagen - Mülltonneneinhausung - Stellplatzaufteilung - gepflasterte Zuwegungen - Gemeinschaftsflächen - Erneuerung und Überprüfung der Entwässerung - Farbanstrich der Gebäude - Dachflächenüberprüfung und Erneuerung Dachrinnen nebst Anschlüssen

Sonstiges

Baujahr: 1950 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 300,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

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Geno Immobilien GmbH

Frau Jana Luttmann

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