Stadthaus mit 2 Wohnungen im Zentrum von Löhne

32584 Löhne

263.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32584 Löhne
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
0 m2
Wohnfläche
118 m2
Vermietbare Fläche
118 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
5326001
Anbieter-ID
20651
Stand vom
05.05.2020
Kauf­preis
263.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.00
Bad mit
Fenster, Dusche
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Gartennutzung
WG-geeignet
Fliesenboden
Offene Küche
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
79.03 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.04.2015
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen das Solide - ohne großes Risiko und mit einer vernünftigen Mieteinnahme? Dann sind Sie hier richtig! Dieses sowohl energieeffizient wie auch massiv erstellte Zweifamilienhaus mit seinen jeweils 2 bis 2,5 Zimmern je Wohnung befindet sich am Zentrum von Löhne in einer aus dem Ort heraus gewachsenen guten und ruhigen Wohnlage. Die Wohnungen (je ca. 59 m²) sind seit 10 bzw. 14 Jahren an die jetztigen Mieter vermietet und erzielen insgesamt eine Miete von 9.720,- € p.a. Das Haus ist erst 16 Jahre alt und in einem außergewöhnlich guten Bauzustand, so dass Investitionen nicht notwendig und in absehbarer Zeit auch nicht wahrscheinlich erscheinen. Egal was am Haus notwendig war - es wurde umgehend erledigt! Sprechen Sie mit uns über diese gute und nachhaltige Investition aus erster Hand (Bauherr). Wir freuen uns darauf.


Sonstiges

Baujahr: 2004 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 79,03 kWh/(m²*a)

Karte nicht verfügbar

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Geno Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 20651 - vielen Dank!