Spenge - Kapitalanlage im ländlichen Raum

32139 Spenge

295.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
316 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32139 Spenge
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Gesamtfläche
316 m2
Grundstück
1.200 m2
Wohnfläche
316 m2
Online-ID
9702592
Anbieter-ID
2-9762
Stand vom
10.09.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Preis pro m²
933,54 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
09.01.2033
Aus­stell­datum
09.01.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1914
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
8

Preiswerte aber dennoch lukrative Kapitalanlage im Spengeraner Randgebiet. Der Stadtbereich sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut zu erreichen. Das Vierfamilienhaus wurde im Jahr 1994 kernsaniert. In diesem Zuge wurden die Stromversorgung, die Frisch- bzw. Abwasserleitungen erneuert und das Dach gedämmt. Der Dachspitz bietet eine umfangreiche Ausbaureserve, so dass weiterer Wohnraum geschaffen werden kann. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mietverhältnisse laufen überwiegend seit vielen Jahren. Die funktionierende Mieterstruktur macht das Vermieten einfach. Bj. 1914, Elektroheizung aus 1994, Energieträger Strom, V: 100 kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. D.

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