Spektakuläres Penthouse in Jöllenbeck

33739 Bielefeld

205.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33739 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
125 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1980
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5029352
Anbieter-ID
W-02GK7V
Stand vom
02.10.2019
Kauf­preis
205.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117,6 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1980
Primärer Energieträger
elektrische Fußbodenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein gelungener Grundriss und großzügige Räume – diesem Anspruch an eine Wohnung wird dieses Penthouse gerecht. Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine klassische Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und umlaufender Brüstung. Im Jahr 1980 entstand auf einem Mehrfamilienhaus eine „echtes Penthouse“ in einer besonders wertigen Gestaltung. Diese Wohnung hat das „besondere Etwas“ mit den edlen deckenhohen Vertäfelungen, den eingebauten Wandschränken und Vitrinen sowohl im Wohn- und dem Eingangsbereich und dem mächtigen Kamin. Die Wohnung erreicht man standesgemäß mit dem Aufzug dessen letzte Meter nach oben über einen Schlüssel freigegeben werden. Man betritt die Wohnung direkt aus dem Aufzug. Natürlich gibt es zusätzlich auch eine Treppe. Das elegante Herz der Wohnung ist der Wohnbereich. Dieser opulent ausgestattete Raum öffnet sich über bodentiefe Fensterelemente auf die Dachterrasse in Südwestausrichtung. Von hier aus hat meinen einen herrlichen Rundumblick über Jöllenbeck bis hin zum Teutoburger Wald bis hin zur „Schwedenschanze“ in Dornberg. An den Wohnbereich grenzt die separate Küche an, aus der heraus ein Essplatz im Wohnzimmer bekocht werden kann. Zwischen den Bereichen für Wohnen und Schlafen befinden sich sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC. Zusätzlich liegt hier eine eingebaute Garderobe. Die Wohnung ist in einen guten Pflegezustand. Der Boden der ganzen Wohnung ist mit einem gepflegten hellen Laminatboden in BambusSeegrass-optik ausgelegt, in der Küche liegt ein Fliesenboden und die Badezimmer sind baujahrstypisch in beige und Brauntönen gehalten. Ein privater Kellerbereich mit Stellmöglichkeit für die Waschmaschine, der bequem mit dem Aufzug zu erreichen ist, rundet das spannendeAngebot ab. Für die eigenen PKWs steht eine eigene Doppelgarage mit elektrischem Öffner auf dem Grundstück zur Verfügung. Bei dem Grundstück, auf dem das Haus steht, handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, dass ¼-jährliche Pacht in Höhe von 341 EUR zusätzlich zum Hausgeld und den Nebenkosten auslöst. Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers.


Lage

Der Stadtteil Jöllenbeck vereint naturnahe dörfliche Strukturen mit den Vorteilen eines stadtnahen Vorortes. Die umfangreiche lokale Infrastruktur sorgt vollumfänglich für die Deckung des täglichen Bedarfes, alle anderen Bedürfnisse lassen sich in der Bielefelder Innenstadt decken. Die Jöllenbecker Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch bequem fußläufig erreichbar. Im direkten Umfeld befindet sich ein Einkaufszentrum; Ärzten und Apotheken sind am lebendigen Marktplatz nicht weit entfernt. Hier kann man von einer idealen Verbindung von stadtnahem und dennoch sehr ruhigem, grünen Wohnen in dörflicher Atmosphäre sprechen. Auch Kindergärten, und Grundschulen sind vorhanden. Weiterführende Schulen und die Universität sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

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