Sonnige Eigentumswohnung Nähe Stauteiche!

33605 Bielefeld

275.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
110 m2
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
6142979
Anbieter-ID
AIG 518
Stand vom
26.02.2021
Kauf­preis
275.000,00 €
Preis pro m²
2.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt)
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102.6 kWh/m2a
Gültig bis
02.2029
Aus­stell­datum
15.02.2019
Wärmewert
102,6 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen, das 1982 in 2 1/2-geschossiger Bauweise erbaut wurde, befindet sich diese großzügige und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Es handelt sich um ein 946 m² gr. Eigentumsgrundstück mit einem Miteigentumsanteil von 282,78/1.000 (Wohnung + Garage). Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verteilt sich auf ca. 110 m² Wohnfläche. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Diele mit kl. Abstellraum und Gäste-WC, Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang auf den überdachten Südbalkon, Arbeitszimmer, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten! Über eine Schubtreppe vom Hausflur aus gelangen Sie in den als Hobbyraum ausgebauten Spitzboden (Höhe ca 1,90m) Zu der Wohnung gehören ein Vorratskeller und eine Garage. Gemeinschaftseinrichtungen: Fahrradkeller, Waschküche, Gemeinschaftsgarten.


Ausstattung

Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung Fußböden: Die Wohnung ist überwiegend mit Parkett ausgestattet. Besondere Ausstattung: - ältere Einbauküche - Sat-Anlage - sep. Wasseruhren Hausreinigung, Winterdienst und Hofreinigung sind zentral organisiert!


Lage

In ruhiger, idyllischer Wohnlage des östlichen Stadtbereichs, in der Nähe der Stauteiche liegt diese attraktive Eigentumswohnung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Wochenmarkt, Ärzte, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich in der Nähe. Der Grünzug entlang der Stauteiche lädt mit seinen Spazier- und Fahrradwegen zu erholsamen Spaziergängen ein.


Sonstiges

Das monatliche Hausgeld beträgt lt. aktuellem Wirtschaftsplan 320,55 Euro zzgl. 117,83 Euro Instandhaltungsrücklage. Diese gut geschnittene Eigentumswohnung ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, das ruhiges Wohnen im Grünen schätzt!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Electronicfuchs
    87 m
  • Postenbörse
    92 m
    • Wiva Markt
      134 m
  • Städt. Gem. Grundschule - Russheide
    518 m
  • Kleine Kampe
    663 m
    • Pusteblume
      709 m
  • Lohbreite
    85 m

ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt AIG 518 - vielen Dank!