Sonnenverwöhntes Wohlfühlhaus

32120 Hiddenhausen-Eilshausen

398.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
139,27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32120 Hiddenhausen-Eilshausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
460 m2
Wohnfläche
139,27 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
5807411
Anbieter-ID
0-3875
Stand vom
28.09.2020
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83.7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.09.2030
Aus­stell­datum
04.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2004
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

Das Wohlfühlhaus für die ganze Familie in Hiddenhausen-Eilshausen! Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen dank des geschickten Zuschnitts geräumige und gut nutzbare Zimmer auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine gepflegte Einbauküche mit Platz für eine eigene Sitzgelegenheit zur Verfügung. Der geräumige Wohn- und Essbereich befindet sich direkt angrenzend. Hier können Sie Ihre Gäste großzügig bewirten und haben direkten Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse in Südausrichtung. Genießen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit der Wärme des Kamins und dem direkten Zugang zum Garten. Des Weiteren stehen Ihnen hier ein Gästezimmer oder Büro sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Eckbadewanne und großer Dusche. Im derzeitigen Elternschlafzimmer ist eine Klimaanlage angeschlossen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt dort über zwei beheizbare Räume, die vielseitig nutzbar sind, zum Beispiel als Fitness- oder Hobbyraum. Abgerundet wird diese ansprechende Immobilie durch einen Carportstellplatz und einen Stellplatz im Freien sowie den pflegeleichten und liebevoll gestalteten Garten.


Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft in guter Lage von Hiddenhausen/ Eilshausen im Kreis Herford. Profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Dank der familienfreundlichen Lage in einer Sackgasse, können Sie sich hier Ihren neuen Wohlfühl-Ort schaffen! Zudem sind die Grundschule und der Kindergarten in kurzen Wegen erreichbar. Aufgrund der guten Anbindung zur A30 sind alle überregionalen Ziele gut zu erreichen.


Sonstiges

Baubeschreibung: Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 38 m² Wohnzimmer mit Kaminofen und Wohlfühlambiente Ahorn-Vollholzdielen im Wohn- und Esszimmer Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer dank großer Fensterfronten zum Garten Gepflegte Einbauküche mit Sitzgelegenheit Gäste-WC im Erdgeschoss Drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad im Obergeschoss Eckbadewanne und große Dusche im Vollbad Elternschlafzimmer mit Klimaanlage Vollunterkellert mit zwei beheizbaren Kellerräumen Kelleraußentreppe Saunaanschluss im Keller Teils elektrische Rollläden Die Terrasse ist vom Wohnzimmer sowie dem Esszimmer aus zu erreichen Teilüberdachte Terrasse in Südausrichtung Kaum einsehbarer, liebevoll gestalteter Garten Regenwasserzisterne (Fassungsvermögen: 7 m³), an Hauswasserwerk angeschlossen Carport mit Abstellmöglichkeit und zusätzlichem Stellplatz Gussek Haus in Holzrahmen- / Großtafelbauweise

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