Solides Zweifamilienhaus in Hille-Nordhemmern

32479 Hille

195.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
209 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32479 Hille
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
209 m2
Grundstück
1.468 m2
Wohnfläche
209 m2
Online-ID
9451742
Anbieter-ID
0-9674
Stand vom
10.05.2024
Kauf­preis
195.000,00 €
Preis pro m²
933,01 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
144.2 kWhm2a
Gültig bis
15.11.2033
Aus­stell­datum
16.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1902
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1902 massiv auf einem 1.468 m² großen Grundstück in Hille-Nordhemmern erbaut. Im Laufe der Jahre wurde vieles modernisiert und renoviert. So wurde u. a. das Bad im EG kernsaniert, ebenso wurden sämtliche Heizkörper erneuert. Die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden in den letzten 5-10 Jahren getauscht. Eine neuwertige Gas-Brennwertheizung sowie eine PV-Anlage mit Speicher sind ein weiterer Pluspunkt für die Energieeffizienz. Auch Elektrik und Leitungen wurden überwiegend erneuert. Die Obergeschosswohnung wurde nach Auszug der Mietpartei vollständig entkernt, diese befindet sich noch im Rohbauzustand und kann somit individuell gestaltet werden. Ein Balkon und eine ca. 40 m² große überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten bieten viel Platz für Ihre Entspannung. Diese Immobilie kombiniert historischen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Gas-Brennwertheizung. Der Energiewert beträgt lt. Energiebedarfsausweis 144,2 kWh/(m² a). Energieeff.-Klasse E.

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Ihr Ansprechpartner

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