Solides Wohnhaus für 1 große oder 2 kleine Familien

32257 Bünde

465.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
183 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
653 m2
Wohnfläche
183 m2
Kellerfläche
100 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8361048
Anbieter-ID
BEM 1735
Stand vom
20.01.2023
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
30
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
159 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.2033
Aus­stell­datum
16.01.2023
Wärmewert
159 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Suchen Sie Qualität, sehr gute Nutzbarkeit und Energiesicherheit für die Zukunft? Dann sollten Sie hier weiterlesen. Von einem Bünder Unternehmen wurde das Haus 1996 errichtet, in bewährter Handwerkskunst und mit viel Sorgfalt auf gute Bauausführung. Hinter der eleganten und energiesparenden Klinkerfassade verbergen sich viele besondere Einbauten. Z.B. der mit 90 m² Fläche große Vollkeller, ausgestattet mit Sauna, Dusche und Wohnküche. Im Erdgeschoß betreten Sie die Räume über Laminatboden. Die Treppe und das Treppenhaus ist mit schickem Granit belegt. Die Aufteilung EG bietet 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, extra Gäste WC, Küche mit Essplatz und einen großen Wohnraum mit Erkervorbau für tolle Belichtung. Die Wohnung im OG ist ähnlich sinnvoll aufgeteilt und zusätzlich mit einem Balkon ausgestattet. Den erreichen Sie über Küche oder Wohnzimmer. Als Besonderheit bietet sich die ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoß an, mit großem Bad inklusive Eckbadewanne und eine Raum als Gäste- / oder Arbeitszimmer. Eine flexible Nutzung, Eltern/Kind/Homeoffice, ist hier praktisch umsetzbar. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Photovoltaik Anlage auf dem Dach gekoppelt mit einem Energiespeicher. Wenn mal die Sonne gar nicht scheint, kann doch der Betrieb im Haus normal weitergehen und auch ein E-Auto kann aufgetankt werden.


Sonstiges

Zone 30

Karte nicht verfügbar

BEM IMMOBILIEN

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Kuzke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt BEM 1735 - vielen Dank!