Solides MFH mit potenziellem Baugrundstück

32758 Detmold

495.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
324,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32758 Detmold
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
1.114 m2
Wohnfläche
324,5 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
8129406
Anbieter-ID
0-4033
Stand vom
27.10.2022
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
3,570 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
207.6 kWh/m2a
Gültig bis
30.06.2031
Aus­stell­datum
01.07.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
3

Dieses Angebot besteht nicht nur aus einem geräumigen Drei-Familienhaus sondern auch aus einem großen Gartengrundstück mit zusätzlichem Potenzial. Die Immobilie bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten - komplett vermietet als Kapitalanlage oder Sie beziehen die leerstehende Wohnung im Erdgeschoss selbst. Die Wohnungen verfügen über ein großzügiges Wohnzimmer sowie über drei weitere Schlaf-/ Kinderzimmer. Jede Wohnung ist mit einem Tageslicht-Bad ausgestattet. Außerdem verfügt das Haus über einen großen Balkon sowie eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Den Keller erreichen Sie zusätzlich separat über eine Außentreppe. Abgerundet wird das Mehrfamilienhaus durch die drei zum Grundstück gehörenden Garagen. Im rückwärtigen Bereich befindet sich der malerische Garten, bzw. können die Bewohner aus ihren Wohnungen einen phantastischen Ausblick in die Gärten genießen. Vor dem Hintergrund der Nachbarbebauung bestünde u. E. ein mögliches weiteres Baufenster auf dem Grundstück, um dort ggfls. noch ein Wohnhaus zu bauen. Die tatsächlichen Bebauungsmöglichkeiten müssten noch im Rahmen einer Bauvoranfrage bei der Stadt Detmold geklärt werden.


Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Detmold-Heidenoldendorf, ca. 3 km vom Stadtkern entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von 1-2 Kilometern. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit den ÖPNV besteht die Anbindung durch den Bahnhof (2 km entfernt) oder durch die nächste Bushaltestelle (ca. 90 m entfernt).

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl.-Betriebswirt Volker Niermann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 0-4033 - vielen Dank!