Solides Ein-/ Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Bielefeld-Senne

33659 Bielefeld

375.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
141,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
837 m2
Wohnfläche
141,26 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9330261
Anbieter-ID
23886
Stand vom
13.03.2024
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
335,54 kWhm2a
Gültig bis
18.02.2034
Aus­stell­datum
19.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
1962
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

In guter Lage von Bielefeld-Senne befindet sich dieses vollunterkellerte Ein-/ Zweifamilienhaus. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, könnte dieses Anfang der 1960er Jahre errichtete Wohnhaus schon bald Ihr neues Zuhause sein. Aktuell ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten mit jeweils 3 Zimmern, Küche und Tageslichtbad aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse mit Blick in den großen Garten, während die Dachgeschosswohnung Zugang zum Ostbalkon hat. Das Schöne an dem Haus ist, dass es sich problemlos auch als Einfamilienhaus nutzen lässt. Der Zustand der Immobilie ist grundsätzlich solide, in Teilen jedoch renovierungsbedürftig. Es besteht unter anderem Handlungsbedarf in den Bereichen Dämmung, Malerarbeiten und Bodenbeläge. Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden bereits in den Jahren 2007 und 2010 getauscht. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2004. Das große Gartengrundstück mit 837 m² ist nach Süd-West ausgerichtet und bietet somit Potenzial für eine ansprechende Gartengestaltung. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch die Garage und zwei Außenstellplätze. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Heizungsart: Öl-Heizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 335,54 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr: 1962

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Geno Immobilien GmbH

Herr Andre Winter

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