Solides Dreifamilienhaus in Schloß Holte-Stukenbrock

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

448.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
250,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33758 Schloß Holte-Stukenbrock
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
9
Grundstück
630 m2
Wohnfläche
250,52 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9310359
Anbieter-ID
23458
Stand vom
03.04.2024
Kauf­preis
448.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
3
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
236,01 kWhm2a
Gültig bis
18.02.2024
Aus­stell­datum
17.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
1979
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
3

Wir freuen uns, Ihnen dieses solide Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Schloß Holte-Stukenbrock zum Kauf anbieten zu können. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, das Hallenbad und Schulen. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem gepflegten Zustand. Aktuell sind zwei der drei Wohnungen vermietet, sodass diese Immobilie sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger interessant ist. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell freigestellt. Auch ein Generationenwohnen wäre bei dieser Immobilie langfristig gesehen möglich. Die Wohnungen im Erd-/ Ober- und Dachgeschoss teilen sich jeweils in drei Zimmer, Tageslichtbad und separate Küche auf. Sowohl die Erdgeschosswohnung als auch die Wohnung im Obergeschoss bieten darüber hinaus noch einen überdachten Westbalkon. Jeder Einheit steht ein eigener Kellerraum eine Garage sowie der allgemeine Waschkeller zur Verfügung. Im Zuge des Verkaufs muss das Grundstück neu eingemessen werden, sodass die zukünftige Grundstücksfläche bei ca. 600 m² liegen wird.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 236,01 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Heizungsart: Elektro-Heizung Befeuerung/Energieträger: Strom Baujahr: 1979

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Geno Immobilien GmbH

Herr Andre Winter

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Herr Andre Winter

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