Solides 1-2 Familienhaus in guter Wohnlage

32549 Bad Oeynhausen

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32549 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
740 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5855569
Anbieter-ID
20201070
Stand vom
20.10.2020
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 (inkl. MwSt.)

ja

Badezimmer
2.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
248.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
14.10.2030
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses grundsolide Haus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise auf einem 740 m² großem Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca.120 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit ähnlicher Grundrissgestaltung. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, neuwertige Küche und das komfortabel renovierte Badezimmer mit einer bodentiefen großen Dusche. Von der Küche haben Sie Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2006 komplett renoviert. Alle Fenster sind mit Rollläden, teilw. elektrisch, ausgestattet. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Wohnküche sowie ein Wannenbad. Die beiden Geschosse sind als zwei Wohungen abgeschlossen und für zwei Parteien nutzbar. Die Grundrissgestaltung ermöglicht auch mit nur wenig Veränderung optimal die Nutzung als Einfamilienhaus mit bis zu 4 Schlafzimmern. Das Haus ist voll unterkellert mit Zugang in den Garten. Dieses Haus wurde im Laufe der Zeit stets sehr gepflegt, instand gehalten und liebevoll weiterentwickelt. Der Eingangsbereich wurde im Jahr 1980 durch einen großzügigen Windfang erweitert. Durch diesen Windfang erhielt auch das Obergeschoss einen schönen großen Balkon. Beide Hausseiten wurden gedämmt und mit einem Klinker versehen. Im Jahr 2018 wurden die komfortablen Doppelgaragen errichtet, in welchen Ihre Fahrzeuge sicher parken. In dem großzügigen und schön angelegten Garten können Ihre Kinder ungestört spielen, während Sie auf der Sonnenterrasse oder auf der überdachten Terrasse die Zeit genießen. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Lage

Bad Oeynhausen ist die südliche Gemeinde im Kreis Minden-Lübbecke in NRW und Kurort mit überregionaler Bedeutung. Es ist Standort zahlreicher Spezialkliniken, weltweit bekannt durch das Herz- und Diabeteszentrum NRW. Es liegt zwischen dem Weserbergland im Norden und dem Lipper Bergland im Süden im Tal der Werre. Bad Oeynhausen ist moderner Lebens- und Arbeitsstandort und gleichermaßen beliebt bei Familien und Senioren. Sie finden hier alle Schulsysteme, eine gute Infrastruktur und ein hohes und abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot. Die verkehrsgünstige Lage zu den Städten Bielefeld, Osnabrück und Hannover ist durch die Autobahn A 2 und A 30 gewährleistet. Dieses Haus liegt wunderbar ruhig in einem gewachsenen und sehr gepflegten Wohngebiet im Ortsteil Werste. Es ist ideal für Familien geeigent. Die Besorgungen des täglichen Bedarfs als auch der Kindergarten sowie die Grundschule sind schnell fußläufig erreicht. Ein Kinderspielplatz ist direkt vis-à-vis.


Sonstiges

Alle Informationen und Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Karlchen's Backstube
    281 m
  • Top Hair
    284 m
    • Marcus Berger
      666 m
  • Schule am Weserbogen - LWL-Fördersc...
    1,03 km
  • Bernart-Schule
    1,09 km
    • Realschule Nord
      1,19 km
  • Post
    266 m
  • Bühnenstau
    297 m

Schnölzer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Schnölzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.nw.de, Objekt 20201070 - vielen Dank!